سيدي عبد الرحمن

شاطئ سيدي عبد الرحمن يُعد واحداً من أجمل شواطئ الساحل الشمالي، حيث يتميز بمياهه الفيروزية الرائعة وجماله الطبيعي الساحر. لهذا السبب، أصبحت هذه المنطقة وجهة مفضلة للكثير من السياح والمصريين لقضاء عطلاتهم الصيفية على ساحل البحر الأبيض المتوسط.

تُعتبر سيدي عبد الرحمن من أرقى المناطق في الساحل الشمالي الجديد، حيث تضم العديد من القرى السياحية والمنتجعات الفاخرة. يمكن للزوار شراء وحدات في هذه المنتجعات، مما يوفر لهم تجربة مميزة من الفخامة والاستجمام مع إطلالات خلابة على البحر المتوسط ورماله البيضاء الناعمة.

كما تتميز المنطقة بوجود حدائق ومساحات خضراء شاسعة، مما يجعلها مكاناً مثالياً للاستمتاع بأجواء الصيف وتجديد الحيوية. إذا كنت مهتماً بمعرفة المزيد عن منطقة سيدي عبد الرحمن والمنتجعات السياحية المتاحة فيها، تابع القراءة.

تقع سيدي عبد الرحمن في محافظة مرسى مطروح وتعد من قرى مركز العلمين، ويقطنها حوالي 4000 نسمة. تشتهر المنطقة بشواطئها الرائعة وبوجود مزارع الزيتون والنخيل والتين.

وتُعتبر سيدي عبد الرحمن وجهة استثمارية واعدة، حيث تضم العديد من القرى والمنتجعات السياحية التي طُورت بأعلى معايير الجودة على يد أبرز مطوري العقارات في مصر.

بفضل ما تقدمه من خدمات ومرافق مميزة، تعد سيدي عبد الرحمن خياراً مثالياً لقضاء عطلات ممتعة سواء مع العائلة أو الأصدقاء. كما أن أمواج البحر الهادئة تجعلها مكاناً مناسباً للسباحة وممارسة الأنشطة المائية المتنوعة.

تقع منطقة سيدي عبد الرحمن عند الكيلو 120 من الإسكندرية، وتعتبر قريبة جداً من مدينة العلمين، حيث تبعد عنها حوالي 30 كيلومتر. هذا الموقع الاستراتيجي جعلها واحدة من أهم مناطق الساحل الشمالي، وزاد قربها من العلمين من أهميتها بشكل ملحوظ.

اللافت أن موقع سيدي عبد الرحمن القريب من عدة مناطق وطرق حيوية جعلها وجهة مفضلة للمستثمرين والعملاء. إليك بعض هذه المواقع:

• الإسكندرية: تبعد سيدي عبد الرحمن عن مدينة الإسكندرية حوالي 132 كيلومتر.
• مدينة العلمين: تتميز بقربها الشديد من مدينة العلمين.
• مرسى مطروح: المسافة بينها وبين مرسى مطروح تبلغ حوالي 190 كيلومتر.
• الفندق الخاص بسيدي عبد الرحمن: المنطقة قريبة جداً من هذا الفندق الشهير.
• القاهرة: يفصلها عن العاصمة حوالي 90 دقيقة فقط.
• طرق رئيسية مهمة: تقع المنطقة بالقرب من طرق حيوية مثل طريق الساحل الشمالي، وادي النطرون، والطريق الساحلي الدولي.
• مناطق سياحية شهيرة: تشمل قربها من مواقع تاريخية هامة مثل منطقة الحرب العالمية الثانية.

هذا الموقع المميز جعل سيدي عبد الرحمن الخيار الأمثل للاستثمار والسياحة.

تعتبر منطقة سيدي عبد الرحمن واحدة من أفضل المناطق الموجودة حالياً في مصر، وخاصة في منطقة الساحل الشمالي. تتميز هذه المنطقة بأنها من أبرز المواقع المطلة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، حيث تجذب العديد من السياح والمقيمين من داخل مصر وخارجها بفضل جمالها الطبيعي الساحر.

في السنوات الأخيرة، أولت الدولة اهتماماً كبيراً بتطوير منطقة سيدي عبد الرحمن نظرًا لما تمتلكه من مميزات طبيعية فريدة. وقد لاحظ المسؤولون في الحكومة المصرية أهمية استغلال تلك المساحات الطبيعية، لذلك تم وضع خطط تنموية وتطويرية للمنطقة، شملت تحسين الطرق والبنية التحتية والقرى السياحية.

ستتعرف في السطور القادمة بشكل أكبر على منطقة سيدي عبد الرحمن في الساحل الشمالي.

من هو سيدي عبد الرحمن؟

تمت تسمية المنطقة نسبة إلى الحاج عبد الرحمن الهدهودي، الذي ينتمي لعائلة من محافظة البحيرة، وتحديداً من قبيلة الهداهدة. بعد وفاته، أمرت الحكومة المصرية في عهد الملك فؤاد بدفنه في هذه المنطقة، ليصبح اسمه مرتبطاً بها.

تغطي منطقة سيدي عبد الرحمن مساحة شاسعة تصل إلى 6,200 كيلومتر مربع، أي ما يعادل حوالي 300 فدان. وتتميز هذه المنطقة بوجود العديد من المرافق الحيوية والترفيهية، مثل ملاعب الجولف ومناطق مخصصة للعائلات. كما أنها تضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تتفاوت في الحجم والمساحة، مما يجعلها واحدة من أهم الوجهات التي تقدم تنوعاً كبيراً في الاختيارات.

إطلالة بحرية مميزة

تتمتع منطقة سيدي عبد الرحمن بإطلالة رائعة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، الذي يعتبر من أنقى البحار في العالم. يمكنك هناك ممارسة مختلف الأنشطة الرياضية مثل التزلج والغوص، بالإضافة إلى الاستمتاع بالرمال البيضاء الناعمة وأشعة الشمس والمناظر الطبيعية الخلابة التي تجعلها وجهة مثالية للاستجمام.

تتميز قرى سيدي عبد الرحمن بتوفير مجموعة متنوعة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تجعلها وجهة مثالية للإقامة والاستجمام. إليك أبرز هذه الخدمات:

الخدمات الأساسية:

• المدارس والجامعات: تحتوي المنطقة على العديد من المؤسسات التعليمية مثل مدرسة تحيا مصر الابتدائية، مدرسة سيدي عبد الرحمن، مدرسة معاذ بن جبل الإعدادية بنات، وجامعة العلمين الدولية.
• الفنادق: تضم المنطقة مجموعة من الفنادق الفاخرة التي تقدم خدمات متميزة مثل فندق The G Hotel، مارسيليا بيتش 4، مراسي الساحل الشمالي، وأمواج.
• الأمن والأمان: تتميز المنطقة بوجود نظام أمني متكامل، بما في ذلك بوابات إلكترونية ورجال أمن لضمان سلامة السكان والزوار.

الخدمات الترفيهية:

• مجمع الألعاب المائية "ماجيك ووتر بارك": أكبر مجمع للألعاب المائية في المنطقة، يوفر أنشطة ممتعة للعائلات والأطفال.
• الحديقة الدولية: مكان ترفيهي يحتوي على العديد من الألعاب والأنشطة الترفيهية المناسبة لجميع الأعمار.
• مجمع بورتو مارينا: مجمع فاخر يضم مطاعم، كافيهات، ومحلات تجارية، ويوفر أنشطة مثل الرياضات المائية وركوب الخيل.

المدارس والجامعات:

• مدرسة سيدي عبد الرحمن: تحتوي على المرحلتين الثانوية والإعدادية، وتضم مبانٍ منفصلة ومجهزة بكاميرات المراقبة والامتحانات الإلكترونية.
• مدرسة تحيا مصر الابتدائية: تضم 29 فصلًا ومنطقة ملاعب ومبنى رياض أطفال.
• جامعة العلمين الدولية: تقع بالقرب من سيدي عبد الرحمن على مساحة 150 فدانًا وتحتوي على كليات وأبراج سكنية للطلاب وأعضاء هيئة التدريس.

المميزات:

تعد سيدي عبد الرحمن وجهة سياحية مثالية بفضل مناخها المعتدل، جمال طبيعتها، وتوفرها على العديد من المرافق الترفيهية والخدمية مثل المطاعم، المحلات التجارية، والملاعب، ما يجعلها خيارًا جذابًا للعيش والاستثمار.

قرى سيدي عبد الرحمن الساحل الشمالي تتمتع بالعديد من المزايا التي تجعلها وجهة سياحية واستثمارية مميزة. إليك أهم هذه المزايا:

الأهمية الأثرية:

• الأهمية التاريخية: منطقة سيدي عبد الرحمن تعد من المناطق التاريخية المهمة، حيث شهدت بعض أشهر المعارك في التاريخ، وتحتوي على العديد من الأضرحة والمقابر القديمة.

الموقع المتميز:

• الموقع الجغرافي: تتمتع قرى سيدي عبد الرحمن بموقع استراتيجي على شاطئ البحر الأبيض المتوسط، بالقرب من العديد من الخدمات الأساسية والترفيهية. هذا الموقع الفريد يجذب العديد من السياح والمقيمين الباحثين عن الراحة والاستجمام.

استثمار مستقبلي:

• استثمار مربح: شراء وحدة سكنية أو شاليه في قرى سيدي عبد الرحمن يعتبر استثمارًا ممتازًا، نظرًا للتوقعات الكبيرة بزيادة أسعار العقارات في المستقبل القريب. في حال قررت بيع وحدتك لاحقًا، فمن المرجح أن تحقق ربحًا جيدًا.

الخدمات المتوفرة:

• خدمات متكاملة: القرى تحتوي على مجموعة واسعة من الخدمات الأساسية والترفيهية، بما في ذلك المولات، المطاعم، الكافيهات، والمساجد. كما توفر هذه القرى أجواءً هادئة وفرصًا للاسترخاء.

المساحات الخضراء والطبيعة:

• المساحات الخضراء: تتميز قرى سيدي عبد الرحمن بالمساحات الخضراء الواسعة والحدائق الطبيعية، مما يمنح سكانها بيئة هادئة ونقية. كما يتميز شاطئ المنطقة برماله الناعمة ومياهه الزرقاء النقية.

التصميمات الهندسية:

• تصميمات عصرية: قرى سيدي عبد الرحمن تم تصميمها بأحدث المعايير الهندسية والديكورات العصرية، حيث تم دمج الألوان الطبيعية والتصميمات الحديثة لتوفر بيئة جميلة وجذابة للزوار والمقيمين.

هذه المميزات تجعل قرى سيدي عبد الرحمن من أبرز الوجهات السياحية والاستثمارية في الساحل الشمالي، سواء كنت تبحث عن مكان للراحة أو استثمار طويل الأجل.

تعد منطقة سيدي عبد الرحمن وجهة استثمارية وسياحية مميزة، وذلك بفضل تواجد العديد من المطورين العقاريين الكبار الذين قاموا بإنشاء مشاريع فاخرة ومستدامة. إليك أبرز هؤلاء المطورين:

1. شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري:

• تأسيس: تأسست في عام 2005، وهي من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري.
• مميزات: ماونتن فيو تعتمد على تصاميم مبتكرة ومفاهيم جديدة مثل نشر السعادة واستخدام تقنيات متطورة.
• مشاريع في سيدي عبد الرحمن: مشروع ماونتن فيو سيدي عبد الرحمن، الذي يقدم مجتمعات سياحية تتمتع بالرفاهية والتصميمات الحديثة.

2. شركة بالم هيلز للتطوير العقاري:

• تأسيس: تأسست في عام 2005 على يد المهندس ياسين منصور.
• تواجد دولي: تمتلك فروعًا في مصر، السعودية، إنجلترا، وسنغافورة، وتغطي مشاريعها في مصر حوالي 27 مليون متر مربع.
• مبادئ: تضع مصلحة واحتياجات العملاء في المقام الأول.
• مشاريع في سيدي عبد الرحمن: مشروع هاسيندا باي الساحل الشمالي، الذي يُعد من أفضل قرى المنطقة.

3. شركة سيراك للتطوير العقاري:

• خبرة طويلة: تتمتع بخبرة تزيد عن 40 عامًا في السوق العقاري المصري، وتركز على تقديم حياة متكاملة ورفاهية للعملاء.
• مشاريع في سيدي عبد الرحمن: قرية ألورا الساحل الشمالي، التي توفر معايير عالية من الجودة والسلامة.

4. شركة إعمار للتطوير العقاري:

• تأسيس: تأسست في عام 1997، ولها مشاريع هامة في دول عديدة مثل الإمارات، السعودية، الهند، تركيا، وسوريا.
• مجالات متنوعة: تعمل في مجالات متعددة مثل بناء المولات التجارية، الفنادق، والمشاريع السكنية.
• مشاريع في سيدي عبد الرحمن: مراسي سيدي عبد الرحمن، الذي يمتد على مساحة 1455 فدانًا ويعتبر من أكبر وأشهر المشاريع السياحية في المنطقة.

كل هذه الشركات تساهم في تطوير منطقة سيدي عبد الرحمن وتحويلها إلى وجهة سياحية واستثمارية متميزة بفضل المشروعات الكبيرة التي تقيمها، مما يعزز من قيمة العقارات في المنطقة ويزيد من جاذبيتها سواء للسكن أو الاستثمار.

تعد منطقة سيدي عبد الرحمن واحدة من أفضل الوجهات السياحية على الساحل الشمالي المصري، حيث تجمع بين سحر الطبيعة وجمال الشواطئ ذات الرمال الناعمة والمياه الفيروزية. هذه المنطقة لا تقدم فقط مناظر طبيعية خلابة، بل توفر أيضًا مجموعة من القرى السياحية الفاخرة التي تلبي تطلعات الباحثين عن الرفاهية والاسترخاء.

من أبرز مميزات القرى السياحية في سيدي عبد الرحمن:

• مواقع استراتيجية: تقع على امتداد ساحل البحر الأبيض المتوسط، مما يضمن الوصول السهل إلى الشواطئ البكر، وقربها من الخدمات والمرافق الحيوية.
• تصاميم حديثة: تمتاز القرى بتصاميمها العصرية المستوحاة من الطرازات العالمية، مع مراعاة عناصر الراحة والأناقة في كل التفاصيل.
• مجتمعات متكاملة: توفر القرى جميع الخدمات الأساسية والترفيهية من نوادٍ، ومطاعم، وكافيهات، ومولات تجارية، ومساحات خضراء شاسعة تمنح الزوار أجواءً مثالية للاسترخاء.
• استثمار واعد: بفضل الموقع الفريد والطلب المتزايد، تعتبر هذه القرى خيارًا استثماريًا مربحًا. قيمة العقارات في تزايد مستمر، مما يجعل الاستثمار فيها خطوة ذكية على المدى الطويل.

اختر من بين القرى السياحية المميزة مثل ماونتن فيو سيدي عبد الرحمن، هاسيندا باي، ومراسي، وتمتع بتجربة صيفية لا تنسى في قلب الطبيعة الخلابة وبأعلى معايير الفخامة.

قرية جاليني سيدي عبد الرحمن في الساحل الشمالي (Galini Village Sidi Abdel Rahman) هي أحدث مشاريع شركة دوجا للتطوير العقاري (Doja Developments). تم تصميمها لتكون وجهة فاخرة لمن يبحثون عن الراحة والاسترخاء على شواطئ الساحل الشمالي، حيث حرصت الشركة المطورة على تقديم مشروع ساحلي متكامل يناسب تطلعات العملاء الراقية. من خلال الاهتمام بكل التفاصيل، تقدم جاليني تجربة سكنية متكاملة تجمع بين التصميم الفاخر والموقع المميز والخدمات المتنوعة، مما جعلها محط أنظار الباحثين عن منتجعات فاخرة في مصر.

الموقع الاستراتيجي

تتمتع قرية جاليني بموقع مثالي في قلب الساحل الشمالي، في منطقة سيدي عبد الرحمن على الكيلو 136، وهي منطقة تتميز بجمال طبيعي وإطلالات بحرية ساحرة. يوفر الموقع سهولة الوصول من جميع أنحاء الجمهورية، إذ يمكن الوصول إليها من القاهرة في غضون ثلاث ساعات فقط عبر الطرق الرئيسية مثل طريق الفوكا الجديد والطريق الدولي الساحلي. كما تقع بالقرب من مناطق سياحية أخرى مثل سيدي حنيش ومرسى مطروح، وتبعد مسافة قصيرة عن العلمين الجديدة وراس الحكمة.

التصميم ومساحات الوحدات

جاء تصميم قرية جاليني سيدي عبد الرحمن ليمثل قمة الفخامة في التصميمات العقارية. استعانت شركة دوجا بأكبر الاستشاريين في مجال الهندسة المعمارية لضمان تقديم منتجع فاخر متكامل. تم توزيع المساحات الخضراء بشكل واسع لإعطاء إطلالات مميزة لجميع الوحدات، مما يضفي جوًا من الراحة النفسية والهدوء. كما تم توفير العديد من حمامات السباحة المناسبة لجميع الأعمار، مما يعزز من التجربة الشاطئية للسكان.

يمتد المشروع على مساحة 5 فدان، وهي مساحة كبيرة سمحت بتوفير مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات مختلف العملاء. تتنوع الوحدات في المساحات والتصميمات لتشمل شقق بغرفة نوم واحدة، وأخرى بغرفتين نوم، بالإضافة إلى وحدات "سكاي فيلا" التي توفر تجربة سكنية أكثر فخامة.

الخدمات والمرافق

تم تجهيز قرية جاليني بأفضل الخدمات والمرافق لضمان إقامة مريحة ومتكاملة. تولي الشركة اهتمامًا خاصًا لتوفير أعلى مستويات الأمن والسلامة، حيث تم تزويد المنتجع بنظام أمني متكامل يشمل أفراد أمن يعملون على مدار الساعة، بالإضافة إلى كاميرات مراقبة عالية الجودة وبوابات إلكترونية لتسهيل الدخول والخروج.

تتنوع المرافق الأخرى داخل المشروع لتشمل خدمات الصيانة والنظافة المتاحة طوال أيام الأسبوع، كما يتوفر في القرية سوق تجاري يحتوي على مجموعة من العلامات التجارية العالمية، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي الشهيرة.

للمهتمين باللياقة والصحة، توفر القرية نوادٍ صحية تشمل خدمات السبا والسونا والجاكوزي، فضلاً عن صالات جيم مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية. كما تتضمن القرية مسارات طبيعية مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات، مما يوفر للسكان تجربة ترفيهية ورياضية مميزة.

المزايا الرئيسية

تعتبر قرية جاليني سيدي عبد الرحمن من أكبر وأفخم المنتجعات الساحلية في منطقة الساحل الشمالي، وهي تتميز بموقعها المثالي على الكيلو 136 وتصميمها العصري الراقي. تجمع القرية بين التنوع الكبير في الوحدات السكنية والأسعار التنافسية التي تناسب مختلف العملاء. كما توفر أنظمة سداد مرنة، مما يجعل الحصول على وحدة ساحلية في جاليني فرصة استثمارية مميزة للراغبين في الاستمتاع بالحياة الساحلية الفاخرة.

يتميز مشروع ماونتن فيو سيدي عبد الرحمن بموقعه الاستراتيجي الفريد في الساحل الشمالي بمصر، حيث يقع في الكيلو 123، مما يجعله قريبًا من العديد من المعالم الحيوية. يطل المشروع مباشرة على الطريق الساحلي الدولي، ويبعد عن مدينة العلمين الجديدة حوالي 15 دقيقة، كما يبعد نفس المسافة عن قرية مراسي. هذا القرب من المعالم الرئيسية يجعل الموقع مثاليًا للاستثمار في عقارات ساحلية.

تصميم المشروع
يمتد مشروع ماونتن فيو على مساحة تزيد عن 400 فدان، وقد تم تصميمه بطريقة تجمع بين الجمال الطبيعي والطراز اليوناني. الألوان المبهجة التي تميز المشروع، مثل الأبيض والأزرق، تعكس الأجواء البحرية، مما يجعل الزائر يشعر وكأنه في مدينة ساحلية رائعة. يتميز التصميم الداخلي للوحدات بديكورات عالية الجودة وخامات ممتازة، مما يضمن راحة الساكنين.

مساحات الوحدات
يوفر المشروع وحدات سكنية متنوعة، تشمل شاليهات، فيلات، تاون هاوس، وتوين هاوس. تبدأ المساحات من 115 متر مربع وتصل إلى 225 متر مربع، مما يتيح للعملاء خيارات متعددة تناسب احتياجاتهم. جميع الوحدات تتمتع بإطلالات رائعة على البحر الأبيض المتوسط، مما يزيد من جاذبية المشروع.

مميزات وخدمات المشروع
يتميز ماونتن فيو سيدي عبد الرحمن بعدد من الخدمات والمرافق المتكاملة التي تلبي احتياجات العملاء. تشمل هذه الخدمات:

• أمان متكامل: يتوفر في المشروع كاميرات مراقبة تعمل على مدار 24 ساعة، إضافة إلى فرق إنقاذ على الشواطئ لضمان سلامة الزوار.
• مرافق طبية: يحتوي المشروع على وحدات طبية لمواجهة أي حالات طارئة.
• حمامات سباحة: تتوفر مجموعة متنوعة من حمامات السباحة، تشمل حمامات خاصة للكبار والأطفال.
• مطاعم وكافيهات: يضم المشروع عددًا من المطاعم والكافيهات المميزة، مما يوفر للزوار خيارات ترفيهية متنوعة.
• نوادي رياضية: تحتوي القرية على نوادي رياضية متعددة لممارسة الأنشطة الرياضية المختلفة.
• ألعاب ترفيهية للأطفال: يوفر المشروع منطقة آمنة تحتوي على ألعاب ترفيهية للأطفال.
• كلوب هاوس وأكوا بارك: يضم المشروع كلوب هاوس بمساحة كبيرة وأكوا بارك مخصصة للاستمتاع بالأنشطة المائية.

بفضل موقعه المتميز وتصميمه الرائع وخدماته المتكاملة، يعد مشروع ماونتن فيو سيدي عبد الرحمن خيارًا مثاليًا للاستثمار في الساحل الشمالي. يجمع المشروع بين الرفاهية والأمان، مما يجعله مكانًا مثاليًا للعيش أو لقضاء العطلات.

تعد قرية ذا وتر واي الساحل الشمالي من المشاريع الفريدة التي أطلقتها شركة إيكوتي للتطوير العقاري. يقع المشروع في منطقة سيدي عبد الرحمن، عند الكيلو 173 بالقرب من خليج رأس الحكمة، مما يجعله نقطة انطلاق مثالية للاستمتاع بجمال البحر الأبيض المتوسط. يتميز الموقع بقربه من طرق رئيسية مثل طريق الضبعة ومطار العلمين الجديدة، مما يسهل الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية. كما تبعد مدينة العلمين الجديدة 20 دقيقة فقط، بينما تحتاج 60 دقيقة للوصول إلى مدينة برج العرب و90 دقيقة لمطار الإسكندرية.

تصميم المشروع

استوحي تصميم ذا وتر واي من فلسفة الزن (Zen) المعمارية، حيث يتم دمج عناصر الحداثة مع جمال الطبيعة. تتضمن التصاميم استخدام ألوان مونوكرومية، مع التركيز على الألوان الطبيعية، مما يمنح المشروع طابعًا هادئًا وجذابًا. تشمل القرية مساحات خضراء واسعة تمثل 83% من إجمالي المساحة، بينما تقتصر المساحات المبنية على 17% فقط، مما يخلق بيئة مريحة ومناسبة للاسترخاء.

مساحات الوحدات في المشروع

يتكون مشروع ذا وتر واي من مرحلتين، كل منهما تقدم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتلبية احتياجات الزوار والمستثمرين:

1. المرحلة الأولى: تضم 6 أنواع من الوحدات السكنية، تشمل:
   • فيلا مستقلة: تبدأ مساحتها من 490 متر مربع.
   • فيلا مطلة على البحر: تبدأ مساحتها من 485 متر مربع.
   • توأم منزلي: تتراوح مساحتها بين 310 و320 متر مربع.
   • منزل تاون هاوس: يبدأ من 280 متر مربع.
   • شاليه مطل على البحر: تبدأ مساحته من 165 متر مربع.
   • شاليه ذو فناء: يتراوح بين 160 و185 متر مربع.
2. المرحلة الثانية: تشمل 3 أنواع من الوحدات:
   • شاليهات: تتراوح مساحتها بين 68 و184 متر مربع.
   • بنتهاوس: تتراوح مساحتها بين 108 و179 متر مربع.
   • دوبيليكس: تبدأ مساحتها من 135 متر مربع وتصل إلى 145 متر مربع.

مميزات وخدمات المشروع

توفر قرية ذا وتر واي مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق، مما يجعلها وجهة مثالية للرفاهية والاسترخاء. تشمل الخدمات المتاحة:

• نادي صحي: مجهز بكافة الإمكانيات اللازمة ويضم عيادات طبية وصيدليات.
• مواقف سيارات: خاصة لتجنب الازدحام.
• مول تجاري: يحتوي على متاجر مختلفة تشمل ماركات عالمية ومحلية.
• مطاعم وكافيهات: تقدم أشهى الأطعمة والمشروبات، بعضها يطل على الشاطئ مباشرة.
• أمان وحراسة: تضمن القرية أمنًا على مدار 24 ساعة مع وجود كاميرات مراقبة.
• ملاعب مائية وألعاب للأطفال: لتوفير تجربة ممتعة لجميع أفراد العائلة.
• حمامات سباحة: متعددة تناسب كافة الأعمار.
• مناظر طبيعية وحدائق: تحيط بجميع وحدات المشروع، مما يضفي لمسة من الجمال.

تُعتبر قرية ذا وتر واي الساحل الشمالي خيارًا استثماريًا رائعًا، إذ توفر وحدات سكنية ذات قيمة استثمارية مميزة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعطلات الصيفية.

موقع المشروع: يقع مشروع هاسيندا باي الساحل الشمالي، الذي طورته شركة بالم هيلز، في قلب منطقة سيدي عبد الرحمن على ضفاف البحر الأبيض المتوسط. يتواجد المشروع في الكيلو 200 على طريق إسكندرية مرسى مطروح، مما يجعله في موقع متميز بالقرب من مطار العلمين، حيث يمكن الوصول إليه خلال 15 دقيقة فقط. كما يبعد 60 دقيقة عن مدينة مرسى مطروح و265 كيلومترًا عن القاهرة. تساهم هذه المزايا في جذب المستثمرين والزوّار إلى هذه الوجهة السياحية الرائعة.

تصميم المشروع: يمتاز تصميم هاسيندا باي بالفخامة والحداثة، حيث تم تصميم جميع الوحدات بطريقة تجعلها تحظى بإطلالات رائعة على البحر. يمتد المشروع على مساحة 593 فدانًا (ما يعادل 2 مليون و400 ألف متر مربع)، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة وحدائق خضراء. يحتوي المشروع على مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات العملاء المختلفة، مما يعزز من تجربتهم داخل القرية.

مساحات الوحدات: تتميز هاسيندا باي بتنوع وحداتها السكنية التي تشمل الشاليهات والتوين هاوس والفلل. على سبيل المثال، تتوفر شاليهات بمساحة 200 متر مربع بالإضافة إلى حديقة بنفس المساحة، بينما تبلغ مساحة التوين هاوس حوالي 399 متر مربع. تتراوح مساحة الفلل بين 298 و357 متر مربع، مع حدائق تتراوح مساحتها من 578 متر مربع إلى 1000 متر مربع. يشمل المشروع أيضًا نوعًا خاصًا من الفلل يسمى "Water Villas"، حيث تطل على حمام السباحة وتوفر أجواءً مريحة وفاخرة.

مميزات وخدمات المشروع: تعد هاسيندا باي واحدة من أكثر المشاريع تميزًا بفضل الخدمات المتنوعة التي تقدمها. يتوفر داخل القرية صيدلية، ومستشفى مجهز بأحدث الأجهزة، بالإضافة إلى الأمن والحراسة المتواجدة على مدار الساعة. تحتوي القرية أيضًا على مجموعة من المطاعم والكافيهات التي تقدم أشهى الأطباق والمشروبات.

للنزلاء، تم إنشاء فندق 5 نجوم يضمن تجربة إقامة فاخرة، بالإضافة إلى مسجد يتبع الطراز الإسلامي لأداء الصلوات. تقدم القرية أيضًا مجموعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية، بما في ذلك نادي رياضي مجهز بأحدث الأجهزة، وسبا، وجاكوزي، وحمامات سباحة متنوعة للأطفال والنساء. بالإضافة إلى ملعب جولف متميز يمتد على 672 ألف متر مربع ويحتوي على 18 حفرة.

تُعتبر هاسيندا باي وجهة مثالية لمن يبحث عن استثمار حقيقي في العقارات، حيث توفر خيارات استثمارية ممتازة وتضمن عوائد مالية مميزة من خلال تأجير الوحدات طوال العام، خصوصًا خلال فصل الصيف. بالتالي، فإن المشروع يمثل فرصة فريدة لمن يرغب في الجمع بين الترفيه والاستثمار في بيئة طبيعية ساحرة.

تقع قرية تلال الساحل الشمالي (Telal Sahel North Coast) في موقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى المعالم السياحية الرئيسية في المنطقة. تتواجد القرية عند الكيلو 143 على طريق إسكندرية-مطروح الصحراوي، وتحديدًا في خليج سيدي عبد الرحمن. هذا الموقع المميز يجعلها قريبة من العديد من القرى السياحية الأخرى مثل هاسيندا ومراسي، بالإضافة إلى قربها من مطار العلمين الجديدة، حيث يبعد عنه مسافة ساعة واحدة. توفر القرية إطلالات رائعة على البحر ومرافق استثنائية، مما يجعلها وجهة مثالية للاستمتاع بالإجازات الصيفية.

تصميم المشروع ومساحاته

تبلغ مساحة قرية تلال الساحل الشمالي حوالي 334 فدانًا، حيث تم تخصيص 20% من هذه المساحة للمباني، بينما تم تخصيص 80% للمساحات الخضراء والخدمات العامة. يتميز تصميم القرية بجمالية معمارية عصرية، مع وحدات سكنية تشمل الشاليهات والفلل والتوين هاوس. تمتاز الوحدات بتصميمات فريدة تجعلها تطل مباشرة على البحر، مما يضمن لساكنيها تجربة فريدة من نوعها.

تبدأ مساحات الشاليهات من 100 متر مربع، في حين أن وحدات التوين هاوس تتراوح مساحتها بين 165 و200 متر مربع. أما الفلل، فتبدأ مساحتها من 280 متر مربع. هذا التنوع في المساحات يتيح لجميع الراغبين في الاستثمار أو الإقامة اختيار الوحدة المناسبة التي تلبي احتياجاتهم.

الخدمات والمرافق

تتمتع قرية تلال الساحل الشمالي بمجموعة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات جميع السكان. تشمل هذه الخدمات:

• حمامات السباحة: تحتوي القرية على مجموعة متنوعة من حمامات السباحة المناسبة لجميع الأعمار، بما في ذلك حمامات سباحة مخصصة للسيدات.
• المطاعم والمقاهي: يوجد بالقرية العديد من المطاعم والكافيهات التي تقدم أشهى الأطباق المحلية والعالمية.
• الشواطئ: تحتوي القرية على شاطئ خاص يمتد لمسافة 1500 متر، حيث يمكن للزوار الاستمتاع برماله البيضاء ومياهه الصافية.
• نادي رياضي وصحي: يضم النادي جيم، سبا، وجاكوزي، مما يوفر تجربة استرخاء كاملة.
• مناطق للأطفال: تم تجهيز القرية بمناطق ترفيهية آمنة للأطفال.
• خدمات طبية وأمنية: توفر القرية عيادة طبية مجهزة بالكامل، كما تشمل نظام أمان متكامل مع حراسة على مدار الساعة وكاميرات مراقبة لضمان سلامة السكان.

مميزات الاستثمار

توفر قرية تلال الساحل الشمالي فرص استثمارية ممتازة بفضل موقعها الاستراتيجي وتصميماتها المعمارية الفاخرة. تعتبر القرية وجهة مثالية للمستثمرين والعائلات الراغبة في الاستمتاع بإجازات صيفية مميزة. الأسعار تنافسية مع أنظمة سداد مرنة تبدأ من 5% فقط مقدم، مما يجعلها خيارًا جذابًا للكثيرين.

تُعتبر قرية الورا الساحل الشمالي من المشاريع البارزة التي تقدم تجربة سكنية فريدة في منطقة الساحل الشمالي، إذ تقع في موقع استراتيجي متميز بمنطقة سيدي عبد الرحمن عند الكيلو 134، مما يمنح سكانها إطلالات رائعة على البحر وطبيعة ساحرة. يتيح الموقع القريب من عدة معالم حيوية، مثل مدينة العلمين الجديدة ومحافظة مرسى مطروح، سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، مما يعزز جاذبية القرية كوجهة مفضلة للمستثمرين وعشاق الطبيعة.

تمتد قرية الورا على مساحة 4 فدادين، حيث صممتها شركة سيراك العقارية، الرائدة في مجال التطوير العقاري. وقد حرصت الشركة على تخصيص 30% من هذه المساحة للمساحات الخضراء، مما يخلق بيئة مريحة وهادئة للسكان. تأتي جميع الوحدات في القرية مع إطلالات مباشرة على البحر، مما يضمن تجربة سكنية مميزة للأسر.

أنواع ومساحات الوحدات

تقدم قرية الورا مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتلبية احتياجات جميع العملاء. تشمل الخيارات:

• استوديوهات: تبدأ مساحتها من 46 متر مربع وتصل إلى 72 متر مربع.
• شاليهات بغرفة واحدة: تبدأ مساحتها من 73 متر مربع وتصل إلى 123 متر مربع.
• شاليهات بغرفتين: تبدأ مساحتها من 87 متر مربع وتصل إلى 147 متر مربع.
• شاليهات بثلاث غرف: تتراوح مساحتها بين 149 و161 متر مربع.

تتوفر خيارات مرنة من حيث تقسيط تكلفة الوحدة، حيث يمكن للعملاء الدفع على مدى 6 سنوات، مما يجعلها فرصة مناسبة للجميع.

تصميم فريد من نوعه

تتميز قرية الورا بتصميماتها المعمارية التي تتناسب مع الأجواء الساحلية، حيث تم التعاون مع مصممين عالميين لضمان الجودة والجمال. تتكون الوحدات من دور أرضي وأربعة طوابق، مما يسمح بإطلالات بحرية رائعة من جميع الزوايا. كما تم تصميم الوحدات بشكل يوفر الراحة والفخامة للسكان، مما يعكس روح الحياة في الساحل الشمالي.

الخدمات والمرافق

تقدم قرية الورا الساحل الشمالي مجموعة شاملة من الخدمات والمرافق التي تعزز من جودة الحياة فيها، منها:

• شواطئ خاصة للسباحة مزودة بفريق أمني لضمان سلامة السكان.
• مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات.
• ملاعب رياضية تشمل كرة القدم، التنس، والسلة.
• أنشطة مائية مثل ركوب الأمواج، التزلج على الماء، والغوص.
• عيادات ومراكز طبية تعمل على مدار 24 ساعة.
• منتجع صحي يقدم خدمات مثل الساونا، الجاكوزي، والسبا.
• طاقم أمني متواجد على مدار الساعة.
• مناطق ترفيهية للأطفال مع ألعاب متنوعة ومؤمنة.
• مناطق مخصصة لحفلات الشواء في الهواء الطلق.
• قاعات للحفلات والمؤتمرات والمناسبات.

تُعد قرية الورا الساحل الشمالي وجهة مثالية للراغبين في الاستمتاع بأجواء ساحلية فاخرة، حيث تجمع بين الفخامة والراحة والطبيعة الخلابة، مما يجعلها الخيار الأمثل لعطلتك الصيفية المقبلة.

تُعتبر قرية بيانكي الساحل الشمالي واحدة من أبرز الوجهات السياحية في مصر، حيث تتميز بموقعها الرائع وتصميمها الفريد الذي يضمن لزوارها تجربة استثنائية من الرفاهية والمتعة. تقع القرية في الكيلو 134 على طريق إسكندرية الصحراوي/ مرسى مطروح، في منطقة سيدي عبد الرحمن المعروفة برمالها الناعمة وشواطئها الرملية الخلابة. تعتبر هذه المنطقة من أبرز الوجهات السياحية في الساحل الشمالي، حيث تجذب الزوار بفضل طبيعتها الخلابة وموقعها القريب من العديد من المعالم السياحية الهامة.

تصميم القرية ومساحات الوحدات

تمتد قرية بيانكي على مساحة 104 فدان، حيث تضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تشمل الشاليهات، والتاون هاوس، والفلل المستقلة. تبدأ مساحات الوحدات من 95 متر مربع وتصل إلى 320 متر مربع، مما يتيح للزوار اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم. تم تصميم الوحدات بطريقة فنية متقنة، حيث تتميز النوافذ الكبيرة بتوفير الإضاءة الطبيعية، مما يخلق أجواءً مريحة وراقية. كما تمتاز بعض الوحدات بإطلالات مباشرة على البحر الأبيض المتوسط، بينما تحتوي الوحدات الأخرى على مساحات خضراء واسعة ولالاجونز تجعلها مكانًا مثاليًا للاسترخاء والاستمتاع.

تتوزع الوحدات في القرية بشكل يضمن لكل وحدة خصوصيتها، حيث تم تصميم المصاطب لتوفير إطلالات بحرية متنوعة. يضم المشروع أيضًا شاطئًا خاصًا يمتد على طول 360 مترًا، مما يعزز من جاذبية المكان كوجهة سياحية مثالية.

مميزات وخدمات المشروع

تقدم قرية بيانكي مجموعة من الخدمات الفاخرة التي تلبي كافة احتياجات الزوار. من بين هذه الخدمات:

• مساحات خضراء واسعة: توفر جوًا مريحًا وطبيعة ساحرة.
• فندق خمس نجوم: يقدم خدمات فندقية متميزة لضمان راحة الزوار.
• سوق تجاري: يحتوي على مجموعة متنوعة من المحلات التجارية لتلبية احتياجات السكان.
• إنترنت فائق السرعة: متاح لجميع الزوار.
• حمامات سباحة خاصة: مخصصة للسيدات والأطفال.
• أكوا بارك: تحتوي على ألعاب مائية ممتعة.
• ملاعب رياضية: تضم ملاعب إسكواش وأنشطة رياضية متنوعة.

تعتبر الأسعار في قرية بيانكي تنافسية، مع توفر أنظمة سداد مرنة تسهل عملية الشراء على جميع العملاء. كما أن تصميم القرية يضمن الأمان والراحة، حيث تتوفر كاميرات مراقبة وحراسة على مدار 24 ساعة.

إذا كنت تبحث عن وجهة صيفية رائعة في الساحل الشمالي، فإن قرية مراسي هي الخيار الأمثل لك. تقع مراسي في منطقة سيدي عبد الرحمن، على الكيلو 126، بين الإسكندرية ومرسى مطروح، بالقرب من مدينة العلمين الجديدة. يتميز موقعها الاستراتيجي بسهولة الوصول إليها عبر طرق سريعة، مما يجعلها واحدة من أهم المناطق في الساحل الشمالي.

تصميم المشروع

تتميز قرية مراسي بتصميمها المعماري المتنوع الذي يمزج بين الطراز اليوناني والإيطالي والأندلسي. يضم المشروع 23 بلوكًا، كل منها بتصميم فريد يلبي احتياجات جميع السكان. هذا التنوع يعكس رؤية شركة إعمار العقارية، المطور الرئيسي للمشروع، حيث تم تخصيص مساحة تصل إلى 1500 فدان لتوفير كافة الخدمات والمرافق التي تضمن راحة الزوار ومالكي الوحدات.

مساحات الوحدات

تتراوح مساحات الوحدات في مراسي لتلبية جميع الأذواق والاحتياجات. يمكنك الاختيار من بين عدة أنواع من الوحدات:

• الشاليهات: تبدأ مساحاتها من 75 متر مربع، وتصل إلى 122 متر مربع.
• التاون هاوس: تبدأ من 232 متر مربع حتى 327 متر مربع.
• التوين هاوس: بمساحة تبدأ من 363 متر مربع.
• الاستوديوهات: تبدأ من 61 متر مربع.
• الفيلات: تبدأ من 322 متر مربع وتصل إلى 785 متر مربع.

كل وحدة توفر إطلالات رائعة على البحر، مما يضمن لك تجربة مريحة وهادئة بعيدًا عن صخب الحياة اليومية.

مميزات وخدمات المشروع

تقدم قرية مراسي مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تضمن لك تجربة صيفية مثالية. تشمل هذه الخدمات:

• حمامات السباحة: تتوزع في جميع أنحاء القرية لتلبية احتياجات السكان.
• مناطق شاطئية: تمتد على طول 6.5 كيلومتر من الشاطئ الخاص، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بمجموعة متنوعة من الأنشطة مثل ركوب الجيت سكي والغوص.
• مرسى لليخوت: يتسع لأكثر من 400 يخت، مما يجعله مكانًا مثاليًا لمحبي الرياضات البحرية.
• مساحات خضراء: تغطي العديد من المناطق في القرية، مما يوفر بيئة طبيعية مثالية للاسترخاء.
• نادي جولف: يضم ملعب جولف مكون من 18 حفرة، بالإضافة إلى مرافق رياضية أخرى.
• مراكز تسوق ومطاعم: تقدم تجربة تسوق متكاملة مع خيارات متنوعة من المأكولات.

لماذا تختار مراسي؟

تجمع قرية مراسي بين الفخامة والراحة، وتعد وجهة مثالية للعائلات والأفراد الذين يسعون لقضاء عطلاتهم في مكان هادئ وأنيق. مع التركيز على توفير كل ما يحتاجه الزوار، توفر مراسي تجربة فريدة تجمع بين الاسترخاء والترفيه. لذا، إذا كنت تبحث عن وجهة صيفية مميزة، فإن مراسي الساحل الشمالي هي الخيار المثالي لك.

تُعد قرية لاسيرينا الساحل الشمالي واحدة من أفضل الوجهات الترفيهية على الساحل المصري، إذ تجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم الفريد والخدمات المتكاملة. تقع القرية في الكيلو 165 على طريق الإسكندرية – مطروح، مما يسهل الوصول إليها من مختلف المدن والمحافظات. فبفضل قربها من المحاور الرئيسية، يمكن الوصول إليها في غضون ساعتين ونصف من القاهرة الكبرى أو نصف ساعة من الإسكندرية. كما يسهل الوصول إلى القرية عبر مطاري برج العرب والعلمين، مما يجعلها وجهة ملائمة للزوار القادمين من خارج البلاد.

تصميم المشروع ومميزاته

تم تصميم قرية لاسيرينا بأسلوب معماري يركز على الرفاهية والراحة، حيث يتم دمج العناصر الطبيعية مع المباني الحديثة. تتمتع جميع الوحدات بإطلالات مباشرة على البحر الأبيض المتوسط، وذلك بفضل تصميم القرية بنظام المصاطب المتدرجة. يوفر هذا التصميم إطلالات رائعة ويوفر خصوصية بين الوحدات السكنية.

تشغل القرية مساحة إجمالية تصل إلى 55 فدان، حيث تم تخصيص 5 فدادين للخدمات التكميلية. تم توزيع المساحات الخضراء وحمامات السباحة بشكل متوازن، مما يضمن توافر مناظر طبيعية جميلة للوحدات المختلفة.

مساحات الوحدات وتصنيفاتها

تتضمن قرية لاسيرينا الساحل الشمالي حوالي 1000 وحدة سكنية متنوعة، بما في ذلك الشاليهات والفلل. تتراوح مساحات الوحدات من 60 متر مربع حتى 300 متر مربع، مما يلبي احتياجات مختلف العملاء. تشمل الوحدات:

• شاليهات مكونة من غرفة واحدة بمساحة 60 متر مربع.
• شاليهات بغرفتين تبدأ من 105 متر مربع.
• شاليهات تتكون من 3 غرف تبدأ من 110 متر مربع.
• شاليهات مكونة من 4 غرف بمساحة 150 متر مربع.
• فلل مكونة من 3 غرف تبدأ من 300 متر مربع.

تم تصميم الشاليهات بمساحات مختلفة وتفاصيل داخلية راقية تشمل نوافذ واسعة تسمح بدخول الضوء الطبيعي، مما يخلق بيئة مريحة ومبهجة.

الخدمات والمرافق المتاحة

تتميز قرية لاسيرينا بمجموعة من الخدمات والمرافق الترفيهية التي تلبي مختلف احتياجات الزوار. تشمل هذه المرافق:

• حمامات سباحة متنوعة تناسب جميع الأعمار.
• أكوا بارك للكبار والصغار.
• مارينا صيد بطول 100 متر.
• غرف سبا وساونا وجاكوزي.
• صالة رياضية مجهزة بالكامل.
• مسارات للركض وركوب الدراجات.
• مناطق ترفيهية مخصصة للأطفال.
• مطاعم وكافيهات متنوعة.
• مول تجاري وخدمات طبية متكاملة.
• خدمات أمن على مدار الساعة.

تسعى شركة لاسيرينا للتطوير العقاري إلى تقديم وحدات سكنية فاخرة بأسعار تنافسية، مع خيارات سداد مرنة تبدأ من 10%. حيث يمكن للزوار الاستمتاع بإجازة صيفية مميزة في قلب الطبيعة الخلابة، والاسترخاء في جو من الرفاهية والراحة.

تقع قرية هاسيندا وايت في الكيلو 140 على طريق الإسكندرية - مطروح، بمنطقة سيدي عبد الرحمن، وتتميز بموقع استراتيجي يطل مباشرة على ساحل البحر الأبيض المتوسط. تم اختيار هذا الموقع بعناية لسهولة الوصول إليه عبر العديد من الطرق والمحاور الرئيسية، مثل طريق الفوكا الجديدة، مما يجعله وجهة مريحة لقضاء عطلات ممتعة.

تقدم هاسيندا وايت مزيجاً من الفخامة والراحة، حيث صممت القرية بذكاء لتوفير مساحات خضراء شاسعة تشغل حوالي 80% من المساحة الإجمالية للمشروع، مما يمنح جميع الوحدات السكنية إطلالات رائعة على الطبيعة. تأتي الوحدات بتنوع كبير، تشمل شاليهات، توين هاوس، تاون هاوس، وفلل، وتبدأ المساحات من 145 متر مربع وصولاً إلى 261 متر مربع، لتناسب جميع احتياجات العملاء.

تصميم القرية

تم تصميم القرية بشكل هندسي متميز على شكل حرف U، مما يتيح إطلالات مذهلة على شاطئ رملي خاص. تعمل هذه التصميمات على تعزيز شعور السكان بالاسترخاء والرفاهية، مع توفير مظهر جذاب للمساحات الخارجية. تم دمج بحيرات صناعية ونوافير مائية مع المساحات الخضراء، مما يعزز من جمال البيئة المحيطة.

خدمات ومميزات القرية

تتضمن هاسيندا وايت مجموعة من الخدمات والمميزات التي تجعلها خيارًا مثاليًا للإقامة أو الاستجمام. تضمن القرية مستوى عالٍ من الأمان، حيث تم التعاقد مع أكبر الشركات المتخصصة في الأمن والحراسة، مع تركيب كاميرات مراقبة على جميع المداخل والمخارج. كما تم تخصيص مناطق آمنة للأطفال تحت إشراف دائم.

تقدم القرية مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك حمامات السباحة ذات التصميمات والأعماق المختلفة لتلبية احتياجات جميع الفئات العمرية. كما تحتوي على صالات رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة، وحدائق ومنتزهات توفر مساحات للاسترخاء والنزهات.

يمكن للسكان الاستمتاع بوجبات شهية في مجموعة من المطاعم الراقية التي تقدم الأطباق العالمية والمحلية، بالإضافة إلى مقاهي تقدم مشروبات متنوعة. هناك أيضًا ممشى سياحي رائع ومسارات مخصصة لركوب الدراجات والتنزه.

كما توفر هاسيندا وايت خدمات طبية متكاملة، تتضمن مستشفيات وعيادات معتمدة، بالإضافة إلى صيدليات منتشرة في أرجاء القرية. وأخيراً، تتيح القرية فرصاً استثمارية من خلال حجز محال تجارية، مما يضيف بعدًا إضافيًا من القيمة للعيش في هذا المجتمع الفاخر.

تُعد قرية هاسيندا وايت الساحل الشمالي واحدة من أفضل الوجهات الساحلية في مصر، حيث تجمع بين التصميم العصري، والراحة، والخدمات المتكاملة. إنها المكان المثالي لقضاء أوقات سعيدة مع العائلة والأصدقاء، مما يجعلها وجهة لا بد من تجربتها.

تقع قرية دي باي الساحل الشمالي في موقع استراتيجي متميز، تحديداً في الكيلو 165 على طريق الإسكندرية - مطروح، مما يجعلها قريبة من العديد من المعالم السياحية البارزة. تبتعد القرية عن قرية لافيستا بخمس دقائق، بينما تقدر المسافة إلى خليج سيدي عبد الرحمن وقرية مراسي بحوالي 15 دقيقة. كما يمكن الوصول إليها بسهولة من الطرق الرئيسية مثل طريق القاهرة/الإسكندرية الصحراوي وطريق العلمين الجديد، مما يضمن سهولة الوصول من القاهرة ومرسى مطروح. هذا الموقع الفريد يجعلها واحدة من أبرز الوجهات الساحلية في المنطقة.

تصميم المشروع

تتميز دي باي بتصميماتها العصرية التي تتبنى الطراز الأوروبي الحديث، مما يضفي طابعاً فاخراً ومريحاً على الوحدات. تمتد القرية على مساحة شاسعة تقدر بحوالي 200 فدان، وتم تقسيمها إلى 1800 وحدة متنوعة تشمل شاليهات وفيلات منفصلة ودوبلكس. يمتد الشاطئ الخاص بالقرية على طول 800 متر ويغمره عمق يبلغ 1100 متر، مما يوفر مساحة مثالية للاسترخاء والاستمتاع بأشعة الشمس.

مساحات الوحدات

تقدم دي باي مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، مما يلبي احتياجات جميع العملاء. تتراوح مساحات الشاليهات من 105 إلى 155 متر مربع، بينما تصل مساحة الدوبلكس إلى 240 متر مربع. أما الفيلات، فتبدأ مساحتها من 280 متر مربع. جميع الوحدات مصممة بعناية لتوفر إطلالات خلابة على البحر الأبيض المتوسط.

مميزات وخدمات المشروع

تسعى شركة تطوير مصر إلى توفير تجربة معيشية فاخرة من خلال مجموعة متنوعة من المميزات والخدمات داخل قرية دي باي:

• خدمات تجارية: تضم القرية مراكز تسوق تحتوي على أشهر البراندات العالمية، بالإضافة إلى هايبر ماركت يلبي احتياجات السكان.
• أنشطة ترفيهية: تقدم القرية منطقة مخصصة لليخوت، فضلاً عن حمامات سباحة متعددة موزعة حول المشروع.
• مساحات خضراء: تتزين القرية بمساحات خضراء شاسعة وحدائق ومسطحات مائية، مما يوفر بيئة هادئة وجذابة.
• أمن وأمان: يتم تأمين القرية من خلال كاميرات مراقبة وأفراد أمن على المداخل والمخارج.
• أنشطة رياضية وصحية: يتوفر نادي صحي مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية، بالإضافة إلى منطقة مخصصة للأطفال تضم مجموعة من الألعاب والأنشطة.

فوائد الاستثمار في قرية دي باي

تمتاز الوحدات السكنية بإطلالتها المباشرة على البحر، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين. تقدم القرية فرصًا كبيرة لتحقيق عوائد مادية من خلال إعادة بيع الوحدات أو تأجيرها، وذلك بفضل الطلب المتزايد على الوحدات السكنية في الساحل الشمالي.

تُعتبر قرية بو آيلاند الساحل الشمالي أحد أبرز المشاريع الساحلية التي أطلقتها شركة مكسيم للتطوير العقاري. يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي الذي يقع عند الكيلو 120 على طريق الإسكندرية – مطروح، مما يوفر إطلالة مباشرة على البحر الأبيض المتوسط، وهو ما يعكس حرص الشركة على اختيار أفضل المواقع لعملائها. تُمثل هذه القرية واحدة من أجمل وجهات الساحل الشمالي، حيث توفر أجواءً من الهدوء والراحة، خاصةً في منطقة خليج سيدي عبد الرحمن، التي تُعتبر واحدة من أكثر المناطق تميزًا وأمانًا في المنطقة.

تصميم المشروع ومرافقه

يمتد مشروع بو آيلاند على مساحة ضخمة تصل إلى 1700 فدان، ويتميز بتنوع تصميماته حيث يضم وحدات سكنية تتنوع بين الشاليهات، التوين هاوس، التاون هاوس، والفيلات المستقلة. تُقدم هذه الوحدات بمساحات تبدأ من 61 متر مربع وتصل حتى 408 متر مربع، لتلبية احتياجات جميع العملاء. تتميز الفيلات المستقلة بمساحة 408 متر مربع على أرض 860 متر مربع، بينما تبدأ مساحة التاون هاوس من 230 متر مربع.

تم تصميم القرية بشكل يضمن توفير أكبر قدر من المساحات الخضراء، مما يتيح للسكان الاستمتاع بجمال الطبيعة والهدوء. كما تتوفر في المشروع مسابح موزعة بشكل متساوي، بالإضافة إلى وجود أكوا بارك على الشاطئ. يتمتع السكان بإطلالات خلابة على البحر من جميع الوحدات، مما يعزز تجربة الرفاهية.

الموقع المثالي

يعتبر موقع قرية بو آيلاند من العوامل الرئيسية التي ساهمت في جذب المستثمرين والعملاء. فالمشروع يجاور قرية هاسيندا ويبعد 15 كيلومترًا فقط عن قرية مارينا العلمين. كما يقترب من مدينة العلمين الجديدة، التي تُعتبر أول مدينة مليونية مستدامة في الساحل الشمالي. كل هذه العوامل تجعل من بو آيلاند خيارًا مثاليًا للاستثمار.

الخدمات والمميزات

تم تصميم بو آيلاند ليكون مجتمعًا متكاملًا يلبي جميع احتياجات سكانه. يوفر المشروع العديد من الخدمات والمرافق الحديثة مثل:

• أكبر كريستال لاجون في شمال إفريقيا، الذي يُعد الأول من نوعه.
• فنادق خمس نجوم، ومول تجاري يضم أشهر الماركات العالمية.
• نادي رياضي، ومناطق للاسترخاء تشمل جاكوزي وسبا.
• حمامات سباحة مخصصة لجميع الأعمار وأعماق مختلفة.
• خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة، مع كاميرات مراقبة لضمان سلامة السكان.

كما يوفر المشروع ترام كهربائي لتسهيل التنقل بين مختلف مناطق القرية. وتحتوي القرية على مناطق تجارية تضم كافة الاحتياجات الأساسية والترفيهية.

فرص الاستثمار

يُعد الاستثمار في قرية بو آيلاند خيارًا ممتازًا لمن يبحث عن فرصة استثمارية حقيقية، إذ يُمكن إعادة بيع الوحدات أو تأجيرها خلال فترات الصيف، حيث يتزايد الطلب على الشاليهات والفيلات. ويُعتبر المشروع من المناطق الراقية في الساحل الشمالي، مما يضمن عوائد استثمارية جيدة على المدى البعيد.

تُعد لافيستا كاسكادا واحدة من المشاريع المتميزة التي قدمتها شركة لافيستا للتطوير والاستثمار العقاري، وتتمتع هذه القرية بموقع استراتيجي فريد في منطقة رأس الحكمة على الكيلو 130 من طريق إسكندرية مطروح الصحراوي. تعتبر هذه المنطقة واحدة من أفضل الوجهات السياحية على الساحل الشمالي، حيث تتمتع بإطلالات ساحرة على البحر الأبيض المتوسط. يتميز المشروع بتصميمه المعماري الحديث الذي ينسجم مع المناظر الطبيعية المحيطة، مما يوفر للزوار تجربة استثنائية خلال عطلتهم الصيفية.

تصميم المشروع ومساحاته

يمتد مشروع لافيستا كاسكادا على مساحة شاسعة تبلغ 1200 فدان، حيث تم تخصيص 78% من هذه المساحة للحدائق والمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، مما يضفي جوًا من الخصوصية والهدوء. تم تصميم المشروع وفقًا للطراز الأوروبي الحديث، ويتكون من ستة صفوف متتالية تضمن لجميع الوحدات إطلالات رائعة على البحر.

مساحات الوحدات المتنوعة

تتنوع الوحدات السكنية في لافيستا كاسكادا، مما يلبي احتياجات مختلف العملاء. تشمل الوحدات الشاليهات، والبنتهاوس، والتوين هاوس، والفلل المستقلة. تبدأ مساحات الشاليهات من 90 متر مربع وتصل حتى 320 متر مربع، بينما تتراوح مساحة التوين هاوس بين 320 و400 متر مربع. هذا التنوع يجعل من المشروع وجهة مفضلة للباحثين عن وحدات سكنية متعددة الأنماط.

الخدمات والمميزات

تقدم لافيستا كاسكادا مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي تضمن راحة ورفاهية سكانها. تشمل هذه الخدمات:

• الأمن والحراسة: يوجد طاقم من أفراد الأمن المدربين بشكل احترافي، بالإضافة إلى كاميرات مراقبة عالية الجودة وبوابات إلكترونية لضمان سلامة السكان.
• المرافق الترفيهية: يتضمن المشروع حمامات سباحة متنوعة للأطفال والكبار، ومسارات رياضية للجري وركوب الدراجات وسط الطبيعة الخلابة.
• الأنشطة الرياضية: يوجد ملاعب رياضية للعديد من الألعاب مثل التنس والسلة وكرة القدم، إضافة إلى مرسى للصيد وركوب اليخوت.
• الخدمات الطبية: يتوفر مركز طبي يعمل على مدار الساعة لتلبية احتياجات السكان.
• المراكز التجارية: تشمل المرافق التجارية العديد من المتاجر والصيدليات، مما يسهل على السكان تلبية احتياجاتهم اليومية.
• الترفيه العائلي: تضم القرية ناديًا صحيًا وحديقة مائية تناسب جميع الأعمار، مما يجعلها مثالية للعائلات.

استثمار مثالي

يعتبر مشروع لافيستا كاسكادا فرصة استثمارية متميزة، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي على البحر الأبيض المتوسط وتنوع الوحدات والخدمات المتكاملة. تتراوح أسعار الوحدات بشكل يناسب مختلف الفئات، مما يعزز من جاذبية الاستثمار في هذه الوجهة الرائعة.

بهذا، تقدم لافيستا كاسكادا تجربة متكاملة للسكان والزوار، تجمع بين الفخامة والراحة والاستجمام في واحدة من أجمل المناطق الساحلية في مصر.

يقع مشروع مسايا الساحل الشمالي، الذي تطوره شركة Egy Gab Developments، في قلب منطقة سيدي عبد الرحمن على الكيلو 133 من طريق الإسكندرية. يتميز موقع المشروع بإطلالته المباشرة على البحر الأبيض المتوسط، مما يجعله وجهة مثالية للمستثمرين. كما يبعد المشروع 30 كيلو مترًا عن مدينة العلمين الجديدة، ويقع بالقرب من عدة طرق رئيسية تسهل الوصول إليه، مثل منطقة الضبعة التي تبعد عنه 15 دقيقة فقط. ويعد قرب المشروع من مطاري برج العرب والعلمين، بالإضافة إلى المواقع السياحية الشهيرة، من العوامل التي تعزز جاذبية مسايا كموقع استثماري مميز.

تصميم المشروع

تتميز قرية مسايا الساحل الشمالي بتصميمها العصري والجذاب، حيث تم تقسيم المشروع إلى ست مصاطب، مما يضمن أن جميع الوحدات السكنية تتمتع بإطلالات رائعة على البحر. تمتاز المصاطب بارتفاعات تتراوح بين 4.25 إلى 8 أمتار، مما يضمن رؤية خلابه. تشمل الوحدات السكنية في أول ثلاث مصاطب الفلل والتوين هاوس، بينما تحتوي المصاطب الأخيرة على الشاليهات والوحدات الدوبلكس. تم إنشاء المشروع على مساحة 30 فدان، ويتضمن شاطئًا رمليًا خاصًا يمتد على 300 متر بعمق 850 متر. كما تحيط بالمشروع مساحات خضراء شاسعة، مما يضفي لمسة جمالية على المنطقة ويعزز من راحة السكان.

مساحات الوحدات

تتنوع الوحدات السكنية في مشروع مسايا لتلبية احتياجات مختلف الأسر. الشاليهات تتوفر بمساحات تبدأ من 88 متر مربع وحتى 131 متر مربع، مع وحدات ملحقة برووف بمساحة 40 متر مربع. أما التاون هاوس، فتتراوح مساحاته بين 220 متر مربع و250 متر مربع. بالنسبة للفلل المستقلة، تتراوح مساحاتها من 310 متر مربع إلى 345 متر مربع، مما يضمن تلبية احتياجات جميع السكان.

مميزات وخدمات المشروع

يوفر مشروع مسايا الساحل الشمالي مجموعة شاملة من الخدمات والمرافق التي تجعل الحياة فيه أكثر راحة ورفاهية. تشمل هذه الخدمات:

1. أمن وحماية: نظام أمني متكامل على مدار اليوم مع كاميرات مراقبة لضمان سلامة السكان.
2. مناطق للأطفال: مناطق مخصصة وآمنة للأطفال، مع وجود حراس دائمين لضمان سلامتهم.
3. عيادات طبية: مركز طبي يضم مجموعة من التخصصات لتلبية احتياجات السكان.
4. مركز تجاري: يحتوي على مجموعة متنوعة من المحلات التجارية المحلية والعالمية.
5. مطاعم ومقاهي: خيارات متعددة من المأكولات والمشروبات تناسب جميع الأذواق.
6. حمامات سباحة: حمامات سباحة متنوعة تناسب جميع الفئات العمرية.
7. ملاعب رياضية: توفر مرافق لممارسة مختلف الألعاب الرياضية مثل كرة السلة وكرة القدم.
8. صيدليات وأسواق تجارية: موزعة داخل القرية لتلبية احتياجات السكان.

بفضل تصميمه الفريد وموقعه الاستراتيجي، يوفر مشروع مسايا الساحل الشمالي تجربة سكنية فريدة من نوعها تجمع بين الرفاهية والراحة. إذا كنت تبحث عن استثمار متميز أو مكان لقضاء عطلتك الصيفية، فإن مسايا هو الخيار الأمثل.

تعتبر قرية لافيستا باي الساحل الشمالي إحدى المشاريع الرائدة لشركة لافيستا العقارية، حيث تمتاز بموقعها الاستراتيجي وتصميمها الفريد. تمتد القرية على مساحة شاسعة تصل إلى 310 فدان، مما يتيح للمستثمرين والزوار اختيار وحداتهم على الواجهة الساحلية الأكثر جمالًا على البحر الأبيض المتوسط. يتكون المشروع من شاليهات وفلل بمساحات تبدأ من 110 متر مربع، وتم تقسيمه إلى ثلاث مراحل إنشائية.

الموقع

تقع قرية لافيستا باي في خليج مدينة رأس الحكمة، واحدة من أكثر المناطق حيوية ورقيًا في الساحل الشمالي، عند الكيلو 179 من طريق الإسكندرية مرسى مطروح الصحراوي. يتميز الموقع بكونه قريبًا من العديد من المعالم السياحية والأثرية، مما يجعله وجهة مفضلة للاستثمار. يضمن الموقع الجغرافي المتميز سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمرافق المختلفة.

تصميم المشروع

تعكس تصميمات لافيستا باي التميز والجودة، حيث قامت شركة لافيستا بتوظيف خبراء ومهندسين معماريين لإنشاء منتجع سياحي متكامل. يُعتمد على الطراز الهولندي مع لمسات كلاسيكية، مما يوفر جوًا مريحًا وفريدًا للسكان. تمتد الوحدات السكنية في شكل نصف دائرة، مما يسمح لجميع الوحدات بالاستمتاع بإطلالات بحرية رائعة.

مساحات الوحدات

يقدم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، تشمل:

• شاليهات بمساحات تبدأ من 110 متر مربع وتصل إلى 160 متر مربع، مع حديقة خاصة.
• توين هاوس بمساحات تتراوح من 220 متر مربع إلى 400 متر مربع.
• فلل مستقلة تبدأ من 400 متر مربع وتصل إلى 600 متر مربع، مع مسبح خاص ومرافق إضافية.

مميزات وخدمات المشروع

تتميز قرية لافيستا باي بمجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الترفيهية:

1. شاطئ رملي بطول 1200 متر، يتيح لجميع الوحدات رؤية البحر مباشرة.
2. حدائق ومتنزهات توفر مساحات خضراء مريحة.
3. حمامات سباحة متنوعة تناسب جميع الأعمار، بما في ذلك حمامات سباحة خاصة للسيدات.
4. صالات رياضية مجهزة بأحدث المعدات الرياضية، مع مدربين مختصين.
5. خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة.
6. أسواق تجارية ومحلات تقدم خدمات متنوعة، بما في ذلك خدمات التوصيل للمنازل.
7. مرافق ترفيهية مثل أكوا بارك وألعاب مائية للأطفال.

بالإضافة إلى ذلك، يتم توفير نظام سداد ميسر يبدأ من 15%، مما يسهل على المستثمرين الحصول على وحداتهم.

تعتبر قرية لافيستا باي الساحل الشمالي فرصة استثمارية مميزة، تجمع بين التصميم العصري والموقع الاستراتيجي، مع خدمات راقية تجعل منها ملاذًا مثاليًا للعائلات والأفراد الباحثين عن الرفاهية.

قرية شماسي الساحل الشمالي

قرية زهرة الساحل الشمالي

قرية كيو نورث الساحل الشمالي

قرية سيزن الساحل الشمالي

قرية أريبا الساحل الشمالي

قرية سي فيو الساحل الشمالي