يعد ات الساحل الشمالي سيدي عبد الرحمن أول مشروع ساحلي لشركة Liberty Developments في منطقة سيدي عبد الرحمن بالساحل الشمالي. يستهدف المشروع العملاء الباحثين عن وحدة ساحلية للاستخدام الفعلي أو الاستثمار طويل الأجل داخل مشروع متكامل قائم على التخطيط العمراني المدروس، التشغيل المستدام، وتنوع الخدمات.
يقام المشروع على مساحة 105 فدان، ويعتمد على مفهوم Branded & Serviced Apartments مع مسطحات مائية كبيرة، خدمات تشغيل وإدارة، ونسبة مرتفعة من الوحدات المطلة على المياه. كما يطرح المشروع أنظمة سداد طويلة تساعد على إدارة السيولة مع الحفاظ على فرصة الدخول في مرحلة الإطلاق..
أين تقع قرية AT North Coast؟
يقع ات الساحل الشمالي سيدي عبد الرحمن عند الكيلو 127 في سيدي عبد الرحمن بالساحل الشمالي.
اختيار الموقع يمنح المشروع حضورًا داخل واحدة من أكثر مناطق الساحل الشمالي طلبًا، سواء من العملاء الباحثين عن الاستخدام الموسمي أو من المستثمرين الذين يركزون على الأصول الساحلية القابلة للنمو وإعادة البيع.
الأماكن القريبة من ات سيدي عبد الرحمن
المعلومات المؤكدة المتاحة حاليًا تشير إلى أن المشروع يقع داخل سيدي عبد الرحمن، وهي من المناطق الرئيسية في الساحل الشمالي.
ومن أهم ما يميز موقع ات سيدي عبد الرحمن:
- يقع داخل نطاق سيدي عبد الرحمن.
- يسهل الوصول إليه عبر طريق الساحل الشمالي.
- يقع ضمن منطقة تشهد توسعًا عمرانيًا وسياحيًا متواصلًا.
- مناسب للاستخدام الصيفي والاستثماري على المدى المتوسط والطويل.
لم يتم اعتماد نقاط قرب تفصيلية رسمية حتى الآن، لذلك تم الاكتفاء بالمعلومات المؤكدة.
تصميم ات الساحل الشمالي سيدي عبد الرحمن
يعتمد ات الساحل الشمالي سيدي عبد الرحمن على تخطيط عمراني Curvilinear Planning قائم على التكوينات الساحلية الطبيعية.
أهم عناصر التصميم
- توزيع عضوي للمباني حول المسطحات المائية.
- كثافة بنائية منخفضة.
- دمج واضح بين العمارة والمياه والطبيعة.
- ممرات مشاة داخلية.
- مسارات مخصصة للدراجات.
- ممرات خشبية وجسور داخلية.
- مساحات خضراء وأشجار نخيل ومسارات مظللة.
التصميم المعماري
تم تطوير الهوية المعمارية بواسطة Azure Architecture.
أهم ملامح التصميم:
- طابع معماري يوناني عالمي.
- واجهات أفقية متعددة الطبقات.
- زجاج ممتد من الأرض إلى السقف.
- ألواح بيضاء بارزة.
- أحواض نباتات مدمجة في الواجهات.
- تصميم يركز على الإضاءة الطبيعية والتهوية وتحسين الإطلالات.
مساحة ات سيدي عبد الرحمن
تبلغ مساحة ات سيدي عبد الرحمن 105 فدان.
ويعتمد المشروع على توزيع المساحة بين:
- مناطق سكنية منخفضة الكثافة.
- مسطحات مائية كبيرة.
- خدمات ترفيهية وتشغيلية.
- شبكات حركة داخلية للمشاة والسيارات.
- مناطق خضراء مفتوحة.
مساحة الوحدات في ات الساحل الشمالي سيدي عبد الرحمن
يطرح ات الساحل الشمالي سيدي عبد الرحمن وحدات Branded & Serviced Apartments بمساحات متنوعة.
| نوع الوحدة |
المساحة |
| غرفة نوم واحدة |
54 متر |
| غرفتان |
77 متر |
| ثلاث غرف |
101 متر |
خدمات ات سيدي عبد الرحمن
يوفر ات سيدي عبد الرحمن مجموعة من الخدمات والمرافق التي تدعم الاستخدام الفعلي للمشروع.
الخدمات الأساسية
- 60 فدان Crystal Lagoons
- 95% من الوحدات تطل على اللاجونز
- 10 فدان Aqua Park
- 10 فدان بحر صناعي بشاطئ رملي
- 3 فنادق دولية
- خدمات تشغيل وإدارة للمشروع
- ممرات مشاة داخلية
- مسارات للدراجات
- مناطق خضراء ومساحات مفتوحة
- مداخل منظمة وحركة داخلية مرنة
مزايا ات سيدي عبد الرحمن
أهم المزايا
- موقع داخل سيدي عبد الرحمن.
- مشروع صادر له قرار وزاري.
- أول مشروع ساحلي لشركة Liberty Developments.
- تخطيط منخفض الكثافة.
- نسبة مرتفعة من الوحدات المطلة على المياه.
- تشغيل وإدارة بعد التسليم.
- عنصر مائي رئيسي يمثل جزءًا كبيرًا من مساحة المشروع.
- منتج مناسب للاستخدام الشخصي والاستثمار طويل الأجل.
أسعار الوحدات في ات الساحل الشمالي سيدي عبد الرحمن
تبدأ أسعار ات الساحل الشمالي سيدي عبد الرحمن من:
| نوع الوحدة |
السعر يبدأ من |
| غرفة نوم واحدة |
3.5 مليون جنيه |
| غرفتان |
5 مليون جنيه |
| ثلاث غرف |
6.5 مليون جنيه |
الأسعار المطروحة هي أسعار إطلاق قابلة للتغيير حسب مراحل البيع وتوافر الوحدات.
أنظمة السداد في ات سيدي عبد الرحمن
يوفر ات سيدي عبد الرحمن نظام سداد طويل الأجل.
نظام السداد
- 10% مقدم
- أقساط متساوية حتى 12 سنة
الحجز
- EOI بقيمة 50,000 جنيه
- قابل للاسترداد بالكامل
المطور العقاري لمشروع ات سيدي عبد الرحمن
المطور العقاري للمشروع هو Liberty Developments.
معلومات عن الشركة
- الذراع العقارية لمجموعة Liberty Holding
- تعمل المجموعة منذ 1978
- خبرة في:
- تجارة الصلب والبليت
- مواد البناء
- التصنيع
- المقاولات والتنفيذ
رئيس مجلس الإدارة
فلسفة التطوير
تعتمد الشركة على:
- تطوير مشاريع قابلة للاستخدام الحقيقي
- جودة التخطيط والتنفيذ
- التشغيل طويل المدى
- خلق قيمة عقارية قابلة للاستمرار
نبذة عن المشروعات السابقة للمطور
حتى الآن، يعد ات الساحل الشمالي سيدي عبد الرحمن أول مشروع ساحلي معلن لشركة Liberty Developments.
ورغم ذلك، تستند الشركة إلى خبرة مؤسسية ممتدة من خلال Liberty Holding في مجالات التنفيذ والمواد الأساسية والقطاع الصناعي، وهو ما يدعم القدرة التشغيلية والتنفيذية للمشروع.
التحالف التنفيذي في ات سيدي عبد الرحمن
يعتمد المشروع على تحالف متخصص في التصميم والتنفيذ والتشغيل.
| الجهة |
الدور |
| Azure Architecture |
التصميم المعماري |
| Polgun |
تطوير منطقة Aqua Park |
| Moharram Bakhoum |
الاستشارات الهندسية |
| E-MAK |
تطوير Crystal Lagoons |
| Beyond |
تصميم تجربة العميل |
| EFS |
الإدارة والتشغيل |
لماذا تختار مشروع AT سيدي عبد الرحمن من شركة ليبرتي ؟
اختيار ات الساحل الشمالي سيدي عبد الرحمن مناسب للعميل الذي يبحث عن أصل ساحلي واضح من حيث المنتج والتشغيل وإدارة المشروع.
أسباب الاختيار
- موقع داخل سيدي عبد الرحمن.
- مساحة مشروع كبيرة نسبيًا.
- 60 فدان لاجونز.
- 95% من الوحدات بإطلالات مائية.
- تشغيل وإدارة بعد التسليم.
- تخطيط منخفض الكثافة.
- أنظمة سداد طويلة.
- مشروع قائم على تحالف تنفيذي متخصص.
- منتج قابل للاستخدام الشخصي وقابل للحفاظ على القيمة على المدى الطويل.
معلومات إضافية عن ات سيدي عبد الرحمن
نوع المنتج العقاري
المشروع يطرح Branded & Serviced Apartments، وهو نموذج يعتمد على:
- جودة إدارة أعلى
- خدمات تشغيل مستمرة
- جاهزية أفضل للاستخدام
- قدرة أعلى على الحفاظ على جودة الأصل بمرور الوقت
الرؤية التشغيلية
لا يقدم المشروع وحدات فقط، بل يركز على:
- الاستخدام الفعلي
- جودة التجربة داخل المشروع
- الاستدامة التشغيلية
- دعم القيمة طويلة الأجل
ات الساحل الشمالي سيدي عبد الرحمن مشروع ساحلي جديد في الكيلو 127 بسيدي عبد الرحمن على مساحة 105 فدان، يضم 60 فدان لاجونز، Aqua Park، بحر صناعي، ووحدات Branded & Serviced Apartments بمساحات تبدأ من 54 متر وأسعار تبدأ من 3.5 مليون جنيه مع 10% مقدم وتقسيط حتى 12 سنة.
المشروع مناسب للعملاء الباحثين عن وحدة ساحلية قابلة للاستخدام والاستثمار داخل مشروع قائم على تخطيط واضح وتشغيل طويل الأجل.
فإذا أردت أن تتعرف أكثر على التفاصيل والوحدات المتاحة يمكنك التواصل معنا من هنا.
