يعد مشروع ازها راس الحكمة واحدًا من المشروعات الساحلية الحديثة في منطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي. يعتمد المشروع على تطوير مجتمع سكني وسياحي متكامل منخفض الكثافة، ويستهدف العملاء الباحثين عن وحدة مصيفية واستثمار عقاري طويل المدى في واحدة من أكثر المناطق نموًا في مصر. يوفر المشروع وحدات متنوعة بمساحات مختلفة، مع أنظمة سداد طويلة الأجل وخدمات متكاملة.
موقع ازها راس الحكمة
يقع مشروع ازها راس الحكمة في منطقة رأس الحكمة على الساحل الشمالي، عند الكيلو 214 طريق الإسكندرية – مطروح.
مميزات الموقع:
- يقع في واحدة من أهم مناطق التطوير في الساحل الشمالي
- منطقة ذات طلب استثماري مرتفع
- موقع قريب من مشروعات كبرى بالساحل الشمالي الجديد
الأماكن القريبة من ازها راس الحكمة
- مدينة العلمين الجديدة
- مطار العلمين الدولي
- منطقة سيدي عبد الرحمن
- الطريق الساحلي الدولي
- مشروعات سياحية وسكنية كبرى في رأس الحكمة
تصميم ازها راس الحكمة
- تصميم يعتمد على مفهوم المجتمع الساحلي المتكامل
- توزيع منخفض الكثافة للوحدات
- إطلالات مباشرة على البحيرات الصناعية (Lagoon)
- دمج المساحات الخضراء مع المسطحات المائية
- تصميم عالمي من شركات استشارية متخصصة في التخطيط العمراني
مراحل مشروع ازها راس الحكمة ومواعيد التسليم
ينقسم مشروع ازها راس الحكمة إلى مراحل تطوير متعددة يتم تنفيذها بشكل تدريجي، بهدف ضمان جودة التنفيذ وتكامل الخدمات داخل كل مرحلة قبل تسليمها. يعتمد نظام التطوير على تقسيم المشروع إلى مجتمعات سكنية صغيرة داخل المشروع الأكبر، بحيث تحتوي كل مرحلة على وحدات سكنية وخدمات أساسية ومناطق ترفيهية خاصة بها.
مراحل المشروع
- يتم تطوير المشروع على مراحل متتابعة (Phased Development)
- كل مرحلة تحتوي على وحدات سكنية مستقلة وخدمات خاصة بها
- مشروع Ophelia يعد جزءًا من المراحل السكنية المطلة على البحيرات (Lagoon Front / First Row Lagoon)
- التركيز في المراحل الأولى يكون على المناطق الأكثر تميزًا من حيث الإطلالة والموقع داخل المشروع
مواعيد التسليم
- تختلف مواعيد التسليم حسب المرحلة ونوع الوحدة
- يتم التسليم على مراحل تبدأ من الوحدات الأولى داخل المشروع
- بعض الوحدات يتم تسليمها خلال فترة متوسطة تتراوح عادة بين 3 إلى 5 سنوات من تاريخ التعاقد (وفق خطط التطوير المعلنة للمشروعات الساحلية المماثلة)
- الوحدات يتم تسليمها كاملة التشطيب مع المطبخ والتكييفات حسب مواصفات المشروع
- يتم الالتزام بتسليم المرافق والخدمات تدريجيًا بالتوازي مع تسليم الوحدات
مساحة ازها راس الحكمة
- إجمالي مساحة المشروع: حوالي 250 فدان تقريبًا
- نسبة كبيرة من المساحة مخصصة للبحيرات والخدمات والمساحات المفتوحة
- تقليل الكثافة البنائية لزيادة الخصوصية
مساحة الوحدات في ازها راس الحكمة
مشروع Ophelia داخل ازها راس الحكمة
| نوع الوحدة |
المساحة |
| شقة غرفة واحدة |
62 متر |
| شقة غرفتين |
92 متر |
| شقة 3 غرف |
123 متر |
خدمات ازها راس الحكمة
- بحيرات كريستالية صناعية (Lagoon)
- شواطئ خاصة
- نادي اجتماعي (Clubhouse)
- مناطق تجارية (Retail Areas)
- خدمات ترفيهية ورياضية
- فندق داخل المشروع
- مسارات للمشي والجري
- مناطق مخصصة للأطفال
- خدمات أمن وحراسة
مزايا ازها الساحل الشمالي
- موقع استراتيجي في رأس الحكمة
- إطلالات مباشرة على اللاجون
- وحدات كاملة التشطيب
- أنظمة سداد طويلة تصل إلى 10 سنوات
- مجتمع منخفض الكثافة
- تنوع في المساحات
- ارتفاع متوقع في القيمة الاستثمارية
- مناسب للسكن المصيفي والاستثمار
أسعار الوحدات في ازها راس الحكمة
مشروع Ophelia
| نوع الوحدة |
المساحة |
السعر |
| غرفة واحدة |
62 متر |
11,000,000 جنيه |
| غرفتين |
92 متر |
15,000,000 جنيه |
| 3 غرف |
123 متر |
17,000,000 جنيه |
أنظمة السداد في ازها
- بدون مقدم مع تقسيط حتى 9 سنوات بأقساط متساوية
أو
- 5% مقدم مع تقسيط حتى 10 سنوات بأقساط متساوية
ملاحظات:
- أنظمة سداد طويلة لتسهيل الاستثمار
- مناسبة للمستثمرين والأفراد
ازها راس الحكمة
المطور العقاري لمشروع ازها راس الحكمة
- المطور: Madaar Developments
نبذة عن المشروعات السابقة للمطور
شركة Madaar Developments هي شركة تطوير عقاري متخصصة في المشروعات السكنية والسياحية المتكاملة.
من أبرز ملامح أعمالها:
- تطوير مجتمعات سكنية متكاملة
- تنفيذ مشروعات ساحلية وسكنية فاخرة
- الاعتماد على معايير تصميم عالمية
- التركيز على جودة التنفيذ والبنية التحتية
- تقديم مشروعات منخفضة الكثافة السكانية
لماذا تختار ازها
- موقع استثماري في رأس الحكمة وهي من أسرع المناطق نموًا في مصر
- مشروع متكامل الخدمات وليس وحدات سكنية فقط
- تصميم منخفض الكثافة يضمن الخصوصية
- إطلالات على البحيرات الصناعية والبحر
- أنظمة سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات
- فرصة استثمارية مع توقع ارتفاع القيمة العقارية مستقبلاً
- مناسب للسكن المصيفي والاستثمار طويل المدى
معلومات إضافية مهمة عن ازها
- المشروع يعتمد على مفهوم “Resort Living”
- الوحدات يتم تسليمها كاملة التشطيب مع التكييفات والمطابخ
- وجود فندق داخل المشروع يعزز من القيمة الاستثمارية
- المنطقة بشكل عام تشهد نموًا سريعًا في الطلب العقاري
- المشروع موجه لفئة العملاء ذوي الدخل المتوسط المرتفع والمستثمرين
فإذا أردت أن تتعرف أكثر على التفاصيل والوحدات المتاحة يمكنك التواصل معنا من هنا.
