يعد مشروع الحي اللاتيني السعودية المصرية من أهم المشروعات السكنية في مدينة العلمين الجديدة، وهو مشروع سكني متكامل تم تطويره ليكون مجتمعًا عمرانيًا حديثًا يعمل طوال العام وليس مصيفًا موسميًا فقط. يعتمد المشروع على موقع استراتيجي داخل قلب العلمين الجديدة، مع وحدات سكنية كاملة التشطيب، وخدمات متكاملة، وأنظمة سداد مرنة، مما يجعله مناسبًا للسكن والاستثمار طويل المدى.
موقع الحي اللاتيني السعودية المصرية
يقع مشروع الحي اللاتيني السعودية المصرية في قلب مدينة العلمين الجديدة، تحديدًا جنوب المدينة التراثية القديمة، وهو موقع مركزي داخل مخطط المدينة الجديد.
مميزات الموقع:
- موقع مركزي داخل العلمين الجديدة
- قريب من المناطق السكنية والتراثية الجديدة
- سهولة الوصول عبر الطرق الرئيسية الساحلية
الأماكن القريبة من الحي العلمين الجديدة
يتميز الحي اللاتيني السعودية المصرية بقربه من أهم المعالم الحيوية في المنطقة:
- 5 دقائق من مارينا 7
- 20 دقيقة من سيدي عبد الرحمن
- 20 دقيقة من مراسي
- 20 دقيقة من هاسيندا باي
- 45 دقيقة من مطار العلمين الدولي
- 90 دقيقة من مدينة الإسكندرية
- قريب من الأبراج السياحية في العلمين
- قريب من المنطقة الثقافية والجامعية
- قريب من مكتبة العلمين الجديدة
- قريب من مجمع السينما والمسارح
الحي اللاتيني السعودية المصرية
التصميم في الحي اللاتيني العلمين الجديدة
يعتمد الحي اللاتيني السعودية المصرية على تصميم معماري كلاسيكي مستوحى من مدينة الإسكندرية القديمة.
تفاصيل التصميم:
- طابع يوناني روماني كلاسيكي
- واجهات معمارية متناسقة
- تخطيط عمراني منظم
- مساحات مفتوحة وخضراء بين المباني
- شوارع داخلية واسعة
مساحة الحي اللاتيني السعودية المصرية
يمتد مشروع الحي اللاتيني السعودية المصرية على مساحة كبيرة داخل مدينة العلمين الجديدة.
تفاصيل المساحة:
- تتجاوز 400 فدان
- بعض التقديرات تصل إلى 650 فدان
- متوسط رسمي يقارب 404 فدان
- مشروع عمراني ضخم متكامل الخدمات
مساحة الوحدات في الحي اللاتيني العلمين الجديدة
تتنوع مساحات الوحدات داخل الحي اللاتيني السعودية المصرية لتناسب مختلف العملاء.
جدول مساحات الوحدات:
| النوع |
المساحة |
| أصغر وحدة |
120 م² |
| متوسط الوحدات |
130 – 210 م² |
| أكبر وحدة |
247 م² |
ملاحظات:
- معظم الوحدات بين 130 و210 متر
- جميع الوحدات كاملة التشطيب
خدمات الحي اللاتيني السعودية المصرية
يقدم مشروع الحي اللاتيني السعودية المصرية مجموعة متكاملة من الخدمات:
خدمات أمنية:
- أمن وحراسة 24 ساعة
- كاميرات مراقبة
- بوابات دخول منظمة
خدمات ترفيهية:
- مساحات خضراء واسعة
- بحيرات صناعية
- حمامات سباحة للكبار والأطفال
- مناطق شواء وتجمعات عائلية
خدمات تجارية:
- مول تجاري داخل المشروع
- سوبر ماركت وهايبر ماركت
- مطاعم وكافيهات
خدمات رياضية وصحية:
- جيم وسبا وجاكوزي
- أندية رياضية واجتماعية
- ملاعب رياضية
- مسارات للمشي والجري والدراجات
خدمات تعليمية وطبية:
- مدارس دولية
- جامعة داخل أو بالقرب من المشروع
- مركز طبي وعيادات وصيدليات
خدمات أخرى:
- مرسى لليخوت
- جراجات ذكية
- مولدات كهرباء احتياطية
مزايا الحي اللاتيني السعودية المصرية
يتميز الحي اللاتيني السعودية المصرية بعدة نقاط قوة:
- موقع استراتيجي داخل العلمين الجديدة
- مشروع سكني يعمل طوال العام
- تصميم كلاسيكي مميز
- تنوع كبير في المساحات
- وحدات كاملة التشطيب
- مجتمع سكني متكامل الخدمات
- قربه من مناطق سياحية واستثمارية قوية
- مطور عقاري مدعوم حكوميًا
أسعار الوحدات في الحي اللاتيني العلمين الجديدة
تختلف أسعار الحي اللاتيني السعودية المصرية حسب المساحة والموقع داخل المشروع.
نطاق الأسعار:
| الفئة |
السعر |
| أقل سعر |
5,844,000 جنيه |
| متوسط الأسعار |
6,000,000 – 9,000,000 جنيه |
| أعلى سعر |
12,224,000 جنيه |
ملاحظات:
- السعر يعتمد على الموقع داخل المشروع
- الوحدات الأكبر مساحة أعلى سعرًا
أنظمة السداد في الحي اللاتيني العلمين الجديدة
يقدم الحي اللاتيني السعودية المصرية أنظمة سداد مرنة:
| النظام |
مقدم |
دفعة إضافية |
مدة التقسيط |
| نظام 3 سنوات |
10% |
5% بعد 3 شهور |
3 سنوات |
| نظام 5 سنوات |
10% |
5% بعد 3 شهور |
5 سنوات |
| نظام 7 سنوات |
10% |
5% بعد 3 شهور |
7 سنوات |
| نظام 9 سنوات |
7% |
لا يوجد |
9 سنوات |
المطور العقاري للحي اللاتيني العلمين الجديدة
تم تطوير الحي اللاتيني من قبل شركة السعودية المصرية وهي جهة تطوير حكومية مرتبطة بمدينة العلمين الجديدة ضمن خطط الدولة للتنمية العمرانية.
مميزات المطور:
- جهة تطوير حكومية
- إشراف مباشر على التخطيط والتنفيذ
- خبرة في مشروعات المدن الجديدة
- ضمان أعلى في الالتزام بالتسليم والجودة
نبذة عن المشروعات السابقة للمطور
المطور المسؤول عن الحي اللاتيني العلمين الجديدة مرتبط بعدد من مشروعات الدولة في المدن الجديدة، وخاصة:
- تطوير مدينة العلمين الجديدة
- مشروعات الأبراج السياحية في العلمين
- مشروعات البنية التحتية في الساحل الشمالي
- مشروعات الإسكان في المدن الجديدة
لماذا تختار الحي اللاتيني السعودية المصرية
يمكن اختيار الحي اللاتيني العلمين الجديدة للأسباب التالية:
- موقع داخل مدينة مستقبلية متكاملة
- مشروع حكومي يقلل مخاطر الاستثمار
- تصميم معماري كلاسيكي مميز
- تنوع في المساحات والأسعار
- أنظمة سداد طويلة تصل إلى 9 سنوات
- مجتمع سكني يعمل طوال العام
- قربه من أهم مناطق الساحل الشمالي
- فرصة استثمارية مع نمو مدينة العلمين الجديدة
معلومات إضافية عن المشروع
- عدد الوحدات يتراوح بين 10,000 و12,000 وحدة تقريبًا
- المشروع كامل التشطيب
- تاريخ التسليم المتوقع 30-06-2026
- مشروع يهدف إلى تحويل العلمين الجديدة إلى مدينة سكنية دائمة وليس مصيف فقط
فإذا أردت أن تتعرف أكثر على التفاصيل والوحدات المتاحة يمكنك التواصل معنا من هنا.
