مشروع الحي اللاتيني سيتي ايدج العلمين الجديدة هو مشروع سكني متكامل تم تطويره ليكون مجتمع سكني يعمل طوال العام داخل مدينة العلمين الجديدة. المشروع يقدم وحدات سكنية كاملة التشطيب بمساحات متنوعة وأنظمة سداد مرنة، ويعتمد على موقع استراتيجي ضمن خطة تطوير الساحل الشمالي كمدينة سكنية واستثمارية مستدامة.
موقع الحي اللاتيني سيتي ايدج العلمين الجديدة
يقع الحي اللاتيني العلمين الجديدة داخل مدينة العلمين الجديدة على الساحل الشمالي، وهي من المدن التي يتم تطويرها لتكون مركزًا سكنيًا وسياحيًا دائمًا.
مميزات موقع الحي اللاتيني سيتي ايدج العلمين الجديدة:
- داخل نطاق مدينة العلمين الجديدة
- قريب من الطرق الرئيسية الساحلية
- موقع ضمن خطة تطوير حكومية شاملة
- سهولة الوصول من القاهرة والإسكندرية
الأماكن القريبة من الحي اللاتيني سيتي ايدج العلمين الجديدة
- أبراج العلمين الجديدة
- المنطقة الترفيهية في العلمين
- الجامعات الدولية داخل المدينة
- الكورنيش الجديد
- مطار العلمين الدولي
- الطرق الرئيسية مثل طريق الساحل الدولي
تصميم الحي اللاتيني سيتي ايدج العلمين الجديدة
- تصميم مستوحى من الطراز المتوسطي
- تخطيط عمراني منظم
- توزيع مباني يسمح بالخصوصية
- واجهات معمارية موحدة
- مساحات خضراء بين المباني
مساحة الحي اللاتيني سيتي ايدج العلمين الجديدة
- المساحة الإجمالية: 404 فدان
- المشروع مقسم إلى مناطق سكنية متعددة
- نسبة كبيرة من المساحة مخصصة للفراغات والخدمات
مساحة الوحدات في الحي اللاتيني سيتي ايدج العلمين الجديدة
| نوع الوحدة |
المساحة (متر مربع) |
عدد الغرف |
| شقق غرفة واحدة |
تبدأ من 55 م² |
1 |
| شقق غرفتين |
تبدأ من 100 م² تقريبًا |
2 |
| شقق 3 غرف |
من 120 إلى 200 م² |
3 |
| شقق 4 غرف |
تصل إلى 250 م² |
4 |
- المساحات المتاحة في البيانات الحالية: من 119 إلى 255 متر مربع
- جميع الوحدات كاملة التشطيب
خدمات الحي اللاتيني سيتي ايدج العلمين الجديدة
- أمن وحراسة
- مساحات خضراء (Landscape)
- مناطق مفتوحة
- ممرات للمشي
- خدمات أساسية داخل المشروع
- مناطق تجارية قريبة
- بنية تحتية متكاملة
مزايا الحي اللاتيني سيتي ايدج العلمين الجديدة
- موقع داخل مدينة تعمل طوال العام
- مشروع تابع لجهة تطوير قوية
- تصميم أوروبي منظم
- وحدات كاملة التشطيب
- تنوع في المساحات
- مناسب للسكن والاستثمار
- قابلية إعادة البيع
- إمكانية التأجير
أسعار الوحدات في الحي اللاتيني سيتي ايدج العلمين الجديدة وأنظمة السداد
تعتمد أسعار الحي اللاتيني العلمين الجديدة على بيانات تقرير رسمي للوحدات المتاحة بتاريخ 25.03.2026، والذي يشمل أكثر من 250 وحدة سكنية كاملة التشطيب، مع تعدد أنظمة السداد واختلاف الأسعار حسب كل نظام.
تفاصيل الأسعار في الحي اللاتيني العلمين الجديدة
| نوع السعر |
التفاصيل |
| السعر كاش (Cash Price) |
يبدأ من حوالي 6,859,000 جنيه لبعض الوحدات |
| سعر تقسيط 3 سنوات |
أقل من سعر الكاش بزيادة محدودة |
| سعر تقسيط 5 سنوات |
سعر متوسط بين الأنظمة |
| سعر تقسيط 7 سنوات |
سعر أعلى نسبيًا |
| سعر تقسيط 10 سنوات |
يصل إلى أكثر من 13,500,000 جنيه لنفس الوحدة |
- الفرق بين سعر الكاش والتقسيط قد يتجاوز 90% حسب مدة السداد
- السعر النهائي يتحدد بناءً على:
- مساحة الوحدة (من 119 إلى 255 متر)
- عدد الغرف (1 إلى 4 غرف)
- موقع الوحدة داخل المشروع
- الدور (أرضي – متكرر – أدوار عليا)
أنظمة السداد في الحي اللاتيني سيتي ايدج العلمين الجديدة
يوفر المشروع 6 أنظمة سعرية مختلفة:
- كاش (Cash Price)
- تقسيط 3 سنوات
- تقسيط 5 سنوات
- تقسيط 7 سنوات
- تقسيط 10 سنوات
- سعر بدون فوائد (Interest Free Unit Price) لبعض الوحدات
تفاصيل مالية إضافية في الحي اللاتيني سيتي ايدج العلمين الجديدة
| البند |
التفاصيل |
| وديعة الصيانة (Maintenance) |
تختلف حسب الوحدة (مثال: 900,000+ جنيه لبعض الوحدات) |
| صافي القيمة الحالية (NPV) |
يتم احتسابه لكل وحدة ويعادل تقريبًا سعر الكاش |
| رسوم إدارية (NUCA Fees) |
تبدأ من حوالي 100,000 جنيه وتختلف حسب الوحدة |
ملاحظات مهمة عن الأسعار في الحي سيتي ايدج اللاتيني العلمين الجديدة
- جميع الوحدات المعروضة في التقرير حالتها “Available”
- جميع الوحدات “Fully Finished”
- كل وحدة لها أكثر من سعر حسب خطة السداد
- بعض الوحدات قد لا يتوفر لها نظام بدون فوائد
- يتم تكرار بيانات كل وحدة في التقرير بسطرين (مساحة + عدد غرف) مع نفس السعر
خلاصة الأسعار وأنظمة السداد
- المشروع يوفر تنوع كبير في الأسعار حسب أنظمة السداد
- مناسب للعملاء الباحثين عن تقسيط طويل حتى 10 سنوات
- السعر الكاش هو الأقل، بينما التقسيط يرفع إجمالي سعر الوحدة
- وجود أكثر من 250 وحدة متاحة يعطي مرونة كبيرة في الاختيار حسب الميزانية
هذه الفقرة تعكس صورة واضحة للعميل الذي يقارن بين السعر الفوري والتقسيط ويبحث عن أفضل قرار شراء بناءً على قدرته المالية.
المطور العقاري للحي اللاتيني سيتي ايدج العلمين الجديدة
المطور هو شركة City Edge Developments
معلومات عن المطور:
- شركة مملوكة للدولة
- تعتمد على تطوير مشروعات داخل المدن الجديدة
- تقدم مشروعات سكنية واستثمارية
نبذة عن المشروعات السابقة للمطور
- أبراج العلمين الجديدة
- مشروع مزارين العلمين
- كمبوند المقصد العاصمة الإدارية
- كمبوند إيتابا الشيخ زايد
- داون تاون العلمين الجديدة
لماذا تختار الحي اللاتيني سيتي ايدج العلمين الجديدة
- موقع داخل مدينة جديدة يتم تطويرها حكوميًا
- مناسب للسكن الدائم وليس موسمي فقط
- تنوع في الوحدات والمساحات
- أنظمة سداد متعددة
- مشروع جاهز ومقام فعليًا
- مناسب للاستثمار طويل المدى
- طلب متوقع على الإيجار
- قابلية زيادة سعرية مستقبلية
معلومات إضافية مهمة عن الحي اللاتيني سيتي ايدج العلمين الجديدة
- جميع الوحدات بتشطيب كامل
- المشروع يحتوي على عدد كبير من الوحدات الجاهزة
- تنوع الأدوار (أرضي – متكرر – أدوار عليا)
- مناسب للأفراد والعائلات والمستثمرين
- وجود فروق كبيرة بين سعر الكاش والتقسيط
خلاصة
الحي اللاتيني العلمين الجديدة مشروع مناسب للعميل الذي يبحث عن:
- استثمار عقاري في مدينة جديدة
- وحدة جاهزة أو شبه جاهزة
- موقع يعمل طوال العام
- تقسيط مريح
فإذا أردت أن تتعرف أكثر على التفاصيل والوحدات المتاحة يمكنك التواصل معنا من هنا.
