دوس الساحل الشمالي هو مشروع سكني سياحي متكامل من تطوير شركة Akam Al Rajhi Developments في منطقة الساحل الشمالي. المشروع يضم شاليهات، شقق فندقية، تاون هاوس، وفيلات مستقلة. يعتمد المشروع على مفهوم المعيشة الفندقية والخدمات المتكاملة مع تنوع كبير في الوحدات وأنظمة السداد.
دوس الساحل الشمالي
موقع دوس الساحل الشمالي
يقع دوس الساحل الشمالي في منطقة راس الحكمة المتميزة في الكيلو 174 بالساحل الشمالي، ضمن نطاق SaTel وفق طرح المطور، ويتميز بالقرب من البحر في أجزاء مختلفة من المشروع.
الموقع يتميز بأنه:
- قريب من البحر مباشرة في بعض المراحل
- قريب من مناطق سكنية وسياحية في الساحل الشمالي
- يسهل الوصول إليه من الطرق الرئيسية المؤدية للساحل
دوس الساحل الشمالي
الأماكن القريبة من دوس الساحل الشمالي
- مناطق الساحل الشمالي الرئيسية
- القرى السياحية المجاورة
- الشواطئ العامة والخاصة
- مناطق الخدمات في الساحل الشمالي
- طرق الوصول الرئيسية إلى الساحل
تصميم دوس راس الحكمة
تصميم المشروع يعتمد على:
- طابع سكني سياحي متكامل
- دمج بين الوحدات السكنية والخدمات الفندقية
- إطلالات متعددة (بحر – لاجون – حدائق)
- تقسيم المشروع إلى مراحل مختلفة حسب نوع الوحدات
- وجود إدارة فندقية في جزء من المشروع بواسطة U Hotels
مساحة دوس الساحل الشمالي
المشروع مقسم إلى مناطق سكنية متعددة تختلف حسب نوع الوحدة، ويشمل:
- مناطق شاليهات
- مناطق شقق فندقية
- مناطق تاون هاوس
- مناطق فيلات مستقلة
لا توجد مساحة إجمالية موحدة منشورة بشكل رسمي، لكن المشروع مصمم كمجمع سياحي متكامل كبير.
دوس الساحل الشمالي
مساحة الوحدات في دوس راس الحكمة
| نوع الوحدة |
المساحة التقريبية |
| شاليهات 1 غرفة |
65 – 70 م² |
| شاليهات 2 غرفة |
85 – 110 م² |
| شاليهات 3 غرفة |
100 – 140 م² |
| شقق فندقية |
88 – 140 م² |
| تاون هاوس |
184 م² |
| فيلات مستقلة |
293 – 620 م² |
خدمات دوس الساحل الشمالي
- خدمات فندقية داخل الوحدات (U Hotels)
- حمامات سباحة
- مساحات خضراء
- بحيرات صناعية (Lagoon)
- أمن وحراسة
- خدمات صيانة وإدارة
- مناطق ترفيهية
- خدمات شاطئية
مزايا دوس راس الحكمة
- تنوع كبير في أنواع الوحدات
- وجود إدارة فندقية داخل المشروع
- إطلالات مختلفة (بحر – لاجون – حدائق)
- مناسب للسكن والاستثمار
- عائد إيجاري محتمل بسبب الطلب السياحي
- أنظمة سداد مرنة
- وجود وحدات فاخرة وفوق الفاخرة
دوس الساحل الشمالي
أسعار الوحدات في دوس الساحل الشمالي
| نوع الوحدة |
السعر التقريبي |
| شاليهات 1 غرفة |
10.7 – 10.8 مليون جنيه |
| شاليهات 2 غرفة |
12.9 – 13 مليون جنيه |
| شاليهات 3 غرفة |
17 – 26.7 مليون جنيه |
| شقق فندقية |
11.5 – 17 مليون جنيه |
| تاون هاوس |
35 مليون جنيه |
| فيلات مستقلة |
61 – 132 مليون جنيه |
ملاحظة: تختلف الأسعار حسب الإطلالة (بحر – لاجون – داخلية) والموقع داخل المشروع.
أنظمة السداد في دوس راس الحكمة
- مقدم يبدأ من 10%
- تقسيط حتى 5 سنوات أو 10 سنوات
- خصومات تصل إلى 30% في بعض أنظمة الدفع
- خصم كاش يصل إلى 42%
- عروض حجز تبدأ من 100,000 إلى 150,000 جنيه حسب نوع الوحدة
المطور العقاري لدوس الساحل الشمالي
المطور هو Akam Al Rajhi Developments، وهي شركة تطوير عقاري تعمل على تنفيذ مشروعات سكنية وسياحية متكاملة في مصر، وتتميز بتقديم مشروعات تعتمد على الجودة والتنوع في الوحدات مع التركيز على المشاريع الساحلية.
نبذة عن المشروعات السابقة للمطور
شركة Akam Al Rajhi Developments لها خبرة في تطوير مشروعات سكنية وسياحية تعتمد على:
- المجتمعات السكنية المتكاملة
- المشروعات ذات الطابع السياحي
- التعاون مع شركات إدارة فندقية
- التركيز على المواقع الساحلية
دوس الساحل الشمالي
لماذا تختار دوس راس الحكمة
- مشروع متكامل سكني وسياحي
- تنوع كبير في الوحدات يناسب شرائح مختلفة
- وجود إدارة فندقية يزيد من قيمة الاستثمار
- موقع مميز في الساحل الشمالي
- عائد استثماري محتمل من الإيجار السياحي
- أنظمة سداد مرنة
- تصميم حديث وخدمات متكاملة
معلومات إضافية عن المشروع
- وجود وحدات بإدارة فندقية داخل المشروع
- استهداف المستثمرين والأسر الباحثة عن مصيف دائم
- اختلاف كبير في الأسعار حسب الإطلالة والموقع
- المشروع يعتمد على فكرة الدمج بين السكن والاستثمار
- توفر وحدات محدودة في بعض المراحل
دوس الساحل الشمالي هو مشروع سكني سياحي متكامل يجمع بين السكن الفاخر والاستثمار العقاري. يتميز بتنوع الوحدات، والخدمات الفندقية، وأنظمة السداد المرنة، مما يجعله مناسب للمستثمرين والراغبين في امتلاك وحدة مصيفية في الساحل الشمالي.
