رملة راس الحكمة هو مشروع ساحلي متكامل يقع في واحدة من أهم مناطق التطوير العقاري في الساحل الشمالي. المشروع يقدم مجتمع سكني وسياحي متكامل يجمع بين الوحدات السكنية والخدمات الترفيهية والمرافق المتكاملة داخل موقع استراتيجي في رأس الحكمة. المشروع موجه للعملاء الباحثين عن الاستثمار العقاري أو شراء وحدة مصيفية عالية الجودة داخل منطقة ذات نمو استثماري قوي.

موقع رملة راس الحكمة
يقع مشروع رملة راس الحكمة في:
- رأس الحكمة – الساحل الشمالي الغربي
- الكيلو 215 تقريباً على طريق الإسكندرية – مطروح
- داخل واحدة من أكثر المناطق نمواً في السوق العقاري المصري
مميزات الموقع:
- قربه من أهم مشروعات التنمية في رأس الحكمة
- سهولة الوصول من القاهرة والإسكندرية
- موقع مباشر على البحر الأبيض المتوسط
الأماكن القريبة من رملة الساحل الشمالي
- منطقة سيدي عبد الرحمن
- منطقة العلمين الجديدة
- طريق الفوكا الجديد
- مطار العلمين الدولي
- مشروعات سياحية وسكنية كبرى في رأس الحكمة
تصميم رملة راس الحكمة
- تصميم معماري حديث يعتمد على الطابع الساحلي المفتوح
- تخطيط عام من مكاتب تصميم عالمية
- توزيع الوحدات على كتل سكنية (Clusters)
- دمج المساحات الخضراء مع المسطحات المائية
- واجهات بحرية مباشرة في عدد من الوحدات
- مناطق خدمات داخلية موزعة داخل المشروع
مساحة رملة الساحل الشمالي
- إجمالي مساحة المشروع: حوالي 402 فدان
- توزيع المساحة يشمل:
- مناطق سكنية
- مناطق ترفيهية
- مناطق خدمية
- مساحات خضراء ولاندسكيب
- بحيرات صناعية

مساحة الوحدات في رملة راس الحكمة
| نوع الوحدة |
المساحة |
| شاليهات |
من 100 إلى 207 متر مربع |
| توين هاوس |
من 152 إلى 273 متر مربع |
| فيلات |
من 155 إلى 313 متر مربع |
تفاصيل إضافية:
- وحدات 2 إلى 5 غرف
- تشطيب كامل
- بعض الوحدات بإطلالة بحر أو لاجون
خدمات رملة الساحل الشمالي
- شاطئ خاص بطول 1.4 كم
- بحيرة صناعية (Lagoon) بمساحة 22 فدان
- منطقة مطاعم وكافيهات على البحر
- منطقة تجارية (Village Street)
- نادي رياضي ومساحات أنشطة على 13 فدان
- خدمات أمن وحراسة 24 ساعة
- ممرات مشاة ومسارات دراجات
- خدمات صيانة وإدارة تشغيل
مزايا رملة راس الحكمة
- موقع استراتيجي في رأس الحكمة
- مشروع متكامل الخدمات
- تنوع كبير في أنواع ومساحات الوحدات
- تشطيب كامل للوحدات
- تكييفات مخفية داخل الوحدات
- واجهة بحرية كبيرة
- وجود بحيرات صناعية داخل المشروع
- خطط سداد طويلة تصل إلى 8 سنوات
- خصومات عند الدفع النقدي
- مشروع منخفض الكثافة مقارنة بمشروعات أخرى

أسعار الوحدات في رملة الساحل الشمالي
الأسعار تقريبية وتعتمد على نوع الوحدة والموقع داخل المشروع:
| نوع الوحدة |
السعر التقريبي |
| شاليهات |
تبدأ من حوالي 17.9 مليون جنيه |
| توين هاوس |
متوسط أسعار مرتفع حسب المساحة |
| فيلات |
قد تصل إلى أكثر من 130 مليون جنيه |
ملاحظات:
- الأسعار تعكس موقع المشروع في رأس الحكمة
- تختلف حسب الإطلالة والمساحة والتشطيب
أنظمة السداد في رملة راس الحكمة
- مقدم يبدأ من 5% إلى 10%
- تقسيط حتى 7 إلى 8 سنوات
- أنظمة سداد متعددة تشمل:
- دفعات متدرجة
- أو خطط مرنة حسب الوحدة
- خصم يصل إلى حوالي 39% عند الدفع الكاش
- مصاريف صيانة حوالي 9% من قيمة الوحدة
المطور العقاري لرملة الساحل الشمالي
المطور هو:
معلومات عن المطور:
- شركة تطوير عقاري كبرى في مصر
- تابعة لمجموعة فواز الحكير
- لديها خبرة في تطوير مشروعات تجارية وسكنية كبرى
- تعتمد على تصميمات حديثة ومعايير تطوير عالمية
- تركز على إنشاء مجتمعات متكاملة وليس وحدات فقط

رملة راس الحكمة
نبذة عن مشروعات سابقة للمطور
شركة Marakez قامت بتطوير عدد من المشروعات المهمة، أبرزها:
- مشروع Mall of Arabia في القاهرة
- مشروع District 5
- مشروعات تجارية وسكنية متعددة في مصر
- مشاريع تعتمد على مفهوم المجتمعات المتكاملة mixed-use developments
لماذا تختار رملة راس الحكمة
اختيار رملة راس الحكمة مناسب للأسباب التالية:
- موقع استثماري قوي في رأس الحكمة
- مطور عقاري موثوق وله سجل مشاريع كبير
- ارتفاع متوقع في قيمة العقارات بالمنطقة
- مشروع متكامل الخدمات وليس مجرد وحدات سكنية
- تنوع الوحدات بما يناسب الاستخدام السكني والاستثماري
- خطط سداد طويلة تسهل قرار الشراء
- تصميم حديث وواجهة بحرية مميزة
معلومات إضافية عن رملة راس الحكمة
- المشروع يعتمد على مفهوم المجتمع الساحلي المتكامل
- يحتوي على شراكات في بعض المناطق الترفيهية مع علامات عالمية
- يوفر تجربة سكنية تعتمد على الخصوصية والمساحات المفتوحة
- مناسب للاستخدام الصيفي والاستثمار طويل المدى
- يعتبر من المشاريع داخل منطقة رأس الحكمة ذات الطلب المتزايد
فإذا أردت أن تتعرف أكثر على التفاصيل والوحدات المتاحة يمكنك التواصل معنا من هنا.