مشروع فيلار العلمين الجديدة هو مشروع سكني فاخر صممه مطور الديوان ليقدم تجربة سكنية فريدة تجمع بين الفخامة والخصوصية والطبيعة الخلابة. المشروع يركز على تقديم وحدات بإطلالات بحرية وبحيرات قابلة للسباحة مع مرافق وخدمات متكاملة تناسب العائلات والمستثمرين الباحثين عن وحدة سكنية مميزة في الساحل الشمالي.
موقع فيلار العلمين الجديدة
- يقع على الكيلو 100 على طريق الإسكندرية – مطروح.
- في قلب مدينة مارينا الجديدة.
- أمام Gate 3 لمارينا مباشرة.
- مجاور لمشروع M8 by the lake.
- ارتفاع 33 مترًا عن سطح الأرض لإطلالات بانورامية على البحر المتوسط.
الأماكن القريبة من فيلار العلمين الجديدة
- مارينا الجديدة وكافة مرافقها الترفيهية والخدمية.
- مشروع M8 by the lake.
- شاطئ البحر المتوسط على بعد خطوات من المشروع.
تصميم فيلار العلمين الجديدة
- تصميم يدمج بين الطراز الكلاسيكي والفندقي.
- ارتفاع المباني من Ground إلى Ground +10 أدوار.
- نسبة البناء 8% فقط، مع ترك 92% من المساحة للمساحات الخضراء والبحيرات.
- بحيرات صناعية قابلة للسباحة وشاطئ خاص بمسافة 250 متر.
مساحة المشروع
- إجمالي مساحة المشروع: 42 فدانًا.
- مساحة البحيرة القابلة للسباحة: 21,000 – 23,000 متر مربع.
مساحة الوحدات في فيلار العلمين الجديدة
| نوع الوحدة |
المساحة (م²) |
ملاحظات |
| استوديو |
56 – 60 |
تشطيب كامل، على طراز فندقي |
| 1 غرفة نوم |
78 |
إطلالة على البحيرة |
| 2 غرف نوم |
107 – 110 |
تشطيب كامل وإطلالة بحرية |
| 3 غرف نوم |
134 – 145 |
فندقي كامل، إطلالة على البحر المتوسط |
خدمات فيلار العلمين الجديدة
- منطقة تجارية بمساحة 465 متر مربع على الطريق الرئيسي.
- سينما مفتوحة.
- نادي اجتماعي.
- منطقة ألعاب للأطفال.
- إدارة ممتلكات متخصصة لكل وحدات المشروع.
- وحدات على طراز فندقي تطل على البحيرة الخارجية.
مزايا فيلار العلمين الجديدة
- موقع استراتيجي في قلب مارينا الجديدة.
- نسبة بناء منخفضة ومساحات خضراء واسعة.
- بحيرات وشواطئ خاصة قابلة للسباحة.
- تصميم فندقي متكامل لجميع الوحدات.
- خدمات متكاملة وتجربة سكنية فاخرة.
أسعار الوحدات في فيلار العلمين الجديدة
| نوع الوحدة |
السعر (جنيه مصري) |
| استوديو |
3,200,000 – 4,500,000 |
| 1 غرفة نوم |
4,500,000 – 5,500,000 |
| 2 غرف نوم |
5,500,000 – 7,500,000 |
| 3 غرف نوم |
7,700,000 – 8,900,000 |
أنظمة السداد في فيلار العلمين الجديدة
| النظام |
الدفعة المقدمة |
مدة التقسيط |
خصم |
| النظام الأول |
10% |
9 سنوات |
– |
| النظام الثاني |
0% |
6 سنوات |
5% خصم |
- نسبة صيانة: 10%
- حافز إضافي: 1%
المطور العقاري: الديوان
- مطور عقاري متخصص في تصميم منازل فاخرة تجمع بين التراث والحداثة.
- رؤية المطور: خلق مساحات تتحدث قبل أن تطأها القدم، مع دمج التراث والابتكار.
- قيم المطور: الخلود، التراث والحداثة، العاطفة في العمارة.
نبذة عن المشروعات السابقة للمطور
Villar Residence في القاهرة الجديدة: كمبوند سكني فاخر، نسبة بناء 11%، يضم فيلات كلاسيكية ومتوسطية، يوصف بـ “ألماسة القاهرة الجديدة”.
لماذا تختار فيلار العلمين الجديدة
- موقع متميز في قلب مارينا الجديدة وقرب البحر.
- مساحات خضراء وبحيرات قابلة للسباحة تحافظ على الخصوصية.
- تصميم فندقي متكامل لجميع الوحدات.
- خدمات متكاملة ومرافق ترفيهية لجميع أفراد الأسرة.
- خيارات سداد مرنة تناسب جميع العملاء والمستثمرين.
فإذا أردت أن تتعرف أكثر على التفاصيل والوحدات المتاحة يمكنك التواصل معنا من هنا.
