مشروع مار باي راس الحكمة هو منتجع ساحلي سكني متكامل في منطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي. تم تطوير المشروع بواسطة شركة المراسم للتطوير العقاري، ويستهدف العملاء الباحثين عن وحدة مصيفية ذات قيمة استثمارية عالية في واحدة من أسرع المناطق نموًا في مصر. المشروع يوفر وحدات متنوعة، أسعار تنافسية نسبيًا للمنطقة، وأنظمة سداد طويلة تصل إلى 10 سنوات، مع موعد تسليم متوقع في 2030.
موقع مار باي راس الحكمة
يقع مار باي راس الحكمة في منطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي، وهي منطقة تشهد نموًا استثماريًا قويًا مدعومًا بتطويرات حكومية وبنية تحتية حديثة.
أهم مميزات الموقع:
- موقع مباشر داخل نطاق رأس الحكمة
- سهولة الوصول من الطرق الرئيسية الساحلية
- منطقة مستقبلية للاستثمار العقاري
- قربه من مشروعات سياحية وسكنية كبرى
الأماكن القريبة من مار باي راس الحكمة
- القرى السياحية الكبرى في رأس الحكمة
- مناطق التطوير الجديدة بالساحل الشمالي
- الطرق الرئيسية مثل طريق الساحل الدولي
- مناطق الخدمات والترفيه الحديثة
تصميم مار باي راس الحكمة
- تصميم منتجع ساحلي متكامل
- توزيع الوحدات لضمان الخصوصية
- مساحات مفتوحة ومناطق خضراء
- تنوع في الواجهات بين شاليهات وفيلات
- تخطيط منخفض الكثافة مناسب للاستخدام المصيفي والاستثماري
مساحة مار باي راس الحكمة
- المشروع مقام على مساحة كبيرة (لم يتم الإعلان الرسمي عن الرقم)
- نسبة مخصصة للمسطحات الخضراء والخدمات
- توزيع متوازن بين المباني والخدمات
مساحة الوحدات في مار باي راس الحكمة
الشاليهات
| النوع |
المساحة |
| 2 غرفة |
من 98م إلى 128م |
| 3 غرف |
من 127م إلى 165م |
| 4 غرف |
حتى 190م |
التاون هاوس
| النوع |
المساحة |
| Middle |
من 155م إلى 175م |
| Corner |
من 155م إلى 200م |
التوين هاوس
| النوع |
المساحة |
| 3 غرف |
175م |
| 4 غرف |
220م |
الفيلات المستقلة
| النوع |
المساحة |
| Type D |
220م |
| Type C |
270م |
| Type B |
350م |
| Type A |
420م |
خدمات مار باي راس الحكمة
- شاطئ خاص
- مناطق ترفيهية
- مساحات خضراء واسعة
- خدمات أمن وحراسة
- مناطق تجارية
- مطاعم وكافيهات
- حمامات سباحة
- خدمات صيانة وتشغيل
مزايا مار باي راس الحكمة
- موقع داخل رأس الحكمة
- تنوع كبير في الوحدات
- مساحات متعددة تناسب احتياجات مختلفة
- أسعار بداية تنافسية مقارنة بالمنطقة
- أنظمة سداد طويلة
- مناسب للاستخدام والاستثمار
- مشروع من تطوير شركة قوية
أسعار الوحدات في مار باي راس الحكمة
الشاليهات
| النوع |
السعر يبدأ من |
| 2 غرفة |
13.5 مليون جنيه |
| 3 غرف |
17.2 مليون جنيه |
| 4 غرف |
26.4 مليون جنيه |
التاون هاوس
| النوع |
السعر يبدأ من |
| Middle |
22.7 مليون جنيه |
| Corner |
24 مليون جنيه |
التوين هاوس
| النوع |
السعر يبدأ من |
| 3 غرف |
30.5 مليون جنيه |
| 4 غرف |
29.7 مليون جنيه |
الفيلات المستقلة
| النوع |
السعر يبدأ من |
| Type D |
39.9 مليون جنيه |
| Type C |
40.7 مليون جنيه |
| Type B |
67.1 مليون جنيه |
| Type A |
94.9 مليون جنيه |
أنظمة السداد في مار باي راس الحكمة
- 5% مقدم حجز
- 5% بعد 3 شهور
- تقسيط حتى 10 سنوات
- بدون ضغط مالي كبير على المشتري
المطور العقاري لمشروع مار باي راس الحكمة
شركة المراسم للتطوير العقاري هي المطور للمشروع، وهي شركة لها خبرة قوية في تنفيذ مشروعات سكنية وسياحية في مصر، وتعتمد على جودة التنفيذ والالتزام في التسليم.
نبذة عن المشروعات السابقة للمطور
- تنفيذ مشروعات سكنية متكاملة داخل مصر
- تطوير كمبوندات في مناطق متميزة
- التعاون مع جهات حكومية ومشروعات بنية تحتية
- سجل أعمال يعتمد على الجودة والالتزام
لماذا تختار مار باي راس الحكمة
- موقع في واحدة من أقوى مناطق الاستثمار بالساحل
- أسعار بداية مناسبة مقارنة بالمنافسين
- أنظمة سداد مرنة حتى 10 سنوات
- تنوع وحدات يلبي احتياجات مختلفة
- مناسب للمصيف والاستثمار طويل المدى
- مشروع من تطوير شركة موثوقة
- تسليم 2030 مما يتيح فرصة نمو في القيمة
معلومات إضافية تساعد في قرار الشراء
- رأس الحكمة تعتبر منطقة نمو استثماري قوي في الساحل الشمالي
- زيادة الطلب على الوحدات الساحلية الفاخرة
- توقعات بارتفاع الأسعار خلال السنوات القادمة
- تنوع المنتجات داخل المشروع يزيد من فرص إعادة البيع
مار باي راس الحكمة مشروع مناسب للشراء بغرض الاستخدام أو الاستثمار، ويعتمد على موقع قوي، تنوع في الوحدات، وأنظمة سداد مرنة، مع فرصة نمو في الأسعار حتى موعد التسليم.
