كالي كوست راس الحكمة هو مشروع ساحلي متكامل من تطوير شركة Maven Developments في منطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي. المشروع يعتمد على مفهوم المجتمعات الساحلية المتكاملة التي تجمع بين السكن والترفيه والخدمات داخل مجتمع واحد. تم تصميم المشروع ليكون وجهة استثمارية وسياحية في واحدة من أسرع مناطق النمو العقاري في مصر.
موقع كالي كوست راس الحكمة
يقع مشروع كالي كوست راس الحكمة في قلب منطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي، وهي من أهم مناطق التطوير العقاري الجديدة في مصر.
- الموقع: رأس الحكمة – الساحل الشمالي
- المنطقة: بين الكيلو 190 و200 تقريبًا على طريق الساحل
- بيئة الموقع: منطقة تطوير سياحي واستثماري حديثة
الأماكن القريبة من كالي كوست الساحل الشمالي
يتميز كالي كوست الساحل الشمالي بقربه من عدة مشروعات ومناطق سياحية مهمة:
| المكان |
المسافة التقريبية |
| العلمين الجديدة |
قريب نسبيًا عبر الطريق الساحلي |
| سيدي عبد الرحمن |
على مسافة قصيرة |
| مشاريع سوديك |
ضمن نطاق رأس الحكمة |
| مشاريع ماونتن فيو |
ضمن نفس المنطقة |
| طريق الضبعة |
محور رئيسي قريب |
تصميم كالي كوست راس الحكمة
يعتمد تصميم كالي كوست راس الحكمة على فكرة المجتمع الساحلي المفتوح المستوحى من الطراز الأمريكي (California Boardwalk Concept).
- ممشى سياحي داخلي (Boardwalk)
- توزيع الوحدات على مصاطب بارتفاعات مختلفة
- نسبة بناء منخفضة
- اعتماد كبير على البحيرات الصناعية والمساحات المفتوحة
- دمج مناطق ترفيهية داخل التصميم العام
مساحة كالي كوست الساحل الشمالي
- إجمالي مساحة المشروع: 245 فدان
- واجهة بحرية: 600 متر
- طول امتداد المشروع: حوالي 1.5 كم
- المساحات المفتوحة والخضراء: من 81% إلى 87%
- نسبة البناء: من 13% إلى 19%
- مساحات مائية ولاندسكيب: بحيرات صناعية ومسطحات مائية كبيرة
مساحة الوحدات في كالي كوست راس الحكمة
الشاليهات
| النوع |
المساحة |
| 1 غرفة نوم |
65 – 75 متر |
| 2 غرفة نوم |
87 – 95 متر |
| 3 غرفة نوم |
114 – 132 متر |
وحدات أخرى
| النوع |
المساحة |
| دوبلكس |
108 – 185 متر |
| تاون هاوس |
حسب التصميم |
| فيلات |
220 – 321 متر |
خدمات كالي كوست الساحل الشمالي
يضم المشروع مجموعة خدمات متكاملة:
- ممشى سياحي (Boardwalk)
- مطاعم وكافيهات
- أكشاك تجارية
- شاطئ خاص
- شاطئ سيدات خاص
- مناطق ألعاب أطفال
- مساحات عمل مشتركة (Co-working)
- ملاعب رياضية (كرة قدم – سلة – تنس)
- مناطق لياقة بدنية خارجية
- نهر صناعي (Lazy River)
- أمواج صناعية (FlowRider)
- جزيرة ترفيهية (Fun Island)
- جزيرة رياضية (Sports Island)
- جزيرة عائلية (Joy Island)
- Amphitheater للعروض
مزايا كالي كوست راس الحكمة
- موقع استراتيجي في رأس الحكمة
- واجهة بحرية 600 متر
- نسبة بناء منخفضة
- مساحات خضراء ومائية كبيرة
- مجتمع متكامل الخدمات
- تنوع كبير في الأنشطة الترفيهية
- تصميم يعتمد على مفهوم الحياة الساحلية الحديثة
- مناسب للسكن والاستثمار السياحي
أسعار الوحدات في كالي كوست راس الحكمة
نظرة عامة على الأسعار في كالي كوست راس الحكمة
| البند |
أقل سعر |
متوسط السعر |
أعلى سعر |
| جميع الوحدات |
6.39 مليون جنيه |
8.46 مليون جنيه |
10.995 مليون جنيه |
أسعار شاليهات 1 غرفة نوم في كالي كوست راس الحكمة
- عدد الوحدات: 29 وحدة
- المساحات: 65 – 75 م² + تراسات 7 – 38 م²
| الفئة |
أقل سعر |
متوسط السعر |
أعلى سعر |
| أرضي (Street Level) |
6.59 مليون |
7.00 مليون |
7.67 مليون |
| أدوار متكررة (Typical) |
6.39 مليون |
6.86 مليون |
7.49 مليون |
| الإجمالي |
6.39 مليون |
6.89 مليون |
7.67 مليون |
أسعار شاليهات 2 غرفة نوم في كالي كوست راس الحكمة
- عدد الوحدات: 87 وحدة
- المساحات: 87 – 95 م² + تراسات 10 – 60 م²
| الفئة |
أقل سعر |
متوسط السعر |
أعلى سعر |
| أرضي (Street Level) |
8.61 مليون |
8.94 مليون |
9.20 مليون |
| أدوار متكررة (Typical) |
8.20 مليون |
8.57 مليون |
8.99 مليون |
| الإجمالي |
8.20 مليون |
8.67 مليون |
9.20 مليون |
أسعار شاليهات 3 غرف نوم في كالي كوست راس الحكمة
- عدد الوحدات: 12 وحدة فقط (فئة محدودة وفاخرة)
- المساحات: 114 – 132 م² + تراسات 17 – 76 م²
| الفئة |
أقل سعر |
متوسط السعر |
أعلى سعر |
| أرضي (Street Level) |
10.70 مليون |
10.80 مليون |
10.90 مليون |
| أدوار متكررة (Typical) |
10.20 مليون |
10.69 مليون |
10.995 مليون |
| الإجمالي |
10.20 مليون |
10.71 مليون |
10.995 مليون |
ملخص أسعار كالي كوست راس الحكمة
| نوع الوحدة |
عدد الوحدات |
السعر يبدأ من |
| 1 غرفة نوم |
29 وحدة |
6.39 مليون جنيه |
| 2 غرفة نوم |
87 وحدة |
8.20 مليون جنيه |
| 3 غرف نوم |
12 وحدة |
10.20 مليون جنيه |
أنظمة السداد في كالي كوست راس الحكمة
- مقدم يبدأ من 5%
- تقسيط حتى 9 سنوات
- خطط سداد مرنة حسب المرحلة
- بدون فوائد مباشرة في بعض أنظمة السداد
المطور العقاري لكالي كوست الساحل الشمالي
المطور هو Maven Developments وهي شركة تطوير مصرية أمريكية.
- بدأت في السوق المصري عام 2019
- تعتمد على خبرة أمريكية عبر الشريك Riverwards Group
- الشركة الأم Riverwards Group:
- شركة تطوير أمريكية في فيلادلفيا
- تأسست عام 2009
- نفذت أكثر من 10–15 مشروع سكني
- حاصلة على جوائز تطوير عقاري
نبذة عن مشروعات المطور السابقة
مشروع Baymount – العين السخنة / الجلالة
- مشروع على مساحة 76 فدان
- موقع مرتفع بإطلالة بحرية
- شاطئ خاص ومساحات خدمات 10 فدان
- وحدات سكنية بإطلالات جبلية وبحرية
مشروع Cali Coast – رأس الحكمة
- مشروع ساحلي متكامل
- 245 فدان
- تصميم Boardwalk
- شاطئ خاص ومناطق ترفيهية متعددة
لماذا تختار كالي كوست راس الحكمة
- موقع داخل أقوى منطقة نمو عقاري في مصر
- تصميم مختلف يعتمد على مفهوم الحياة الساحلية المتكاملة
- خدمات ترفيهية غير تقليدية داخل المشروع
- نسبة بناء منخفضة تعني كثافة أقل وجودة حياة أعلى
- مطور بخبرة محلية ودولية
- مناسب للاستثمار طويل المدى أو الإيجار السياحي
- طلب مرتفع متوقع على الإيجار في منطقة رأس الحكمة
معلومات إضافية داعمة للمشروع
- المشروع يعتمد على مفهوم “Resort Living”
- دمج كامل بين السكن والترفيه
- وجود مناطق مخصصة للعائلات والسيدات
- اعتماد كبير على الأنشطة المائية والترفيهية
- تصميم يركز على تقليل الكثافة السكانية وزيادة المساحات المفتوحة
فإذا أردت أن تتعرف أكثر على التفاصيل والوحدات المتاحة يمكنك التواصل معنا من هنا.
