تواصل الآن
عبر واتساب
اتصل بنا
WhatsApp
Enquiry
عقارات الساحل الشمالي
☰
  • المشروعات العقارية
  • الوحدات العقارية
  • المدونة
  • اللغة
    • English
    • العربية
تواصل معنا
الصفحة الرئيسية › المشروعات العقارية › رأس الحكمة ›

مدن راس الحكمة Modon Ras El Hekma

ras el hekma
تبدأ الأسعار من 12,000,000 ج.م
مقدم 5%
سنوات تقسيط 8 years
تاريخ التسليم 2030
مدن راس الحكمة Modon Ras El Hekma مدن راس الحكمة Modon Ras El Hekma مدن راس الحكمة Modon Ras El Hekma مدن راس الحكمة Modon Ras El Hekma
مدن راس الحكمة Modon Ras El Hekma مدن راس الحكمة Modon Ras El Hekma مدن راس الحكمة Modon Ras El Hekma مدن راس الحكمة Modon Ras El Hekma
المطور مدن الإماراتية
الموقع رأس الحكمة
تبدأ الأسعار من 12000000 ج.م
Unit areas 92 m²
Down payment 5%
Installments 8 years
Delivery date 2030
Unit types مشروعات ساحلية , مشروعات سكنية ,
Contents hide
1 موقع مشروع مدن الإماراتية
2 الأماكن القريبة من مدن رأس الحكمة
3 تصميم Modon Ras El Hekma
4 مساحة وادي يم مدن رأس الحكمة
5 مساحة الوحدات في Ras El Hekma Project by Modon
5.1 الشقق
5.2 التاون هاوس
5.3 الفيلات المستقلة
5.4 فيلات الجولف
6 خدمات مدن الإماراتية رأس الحكمة
7 مزايا Modon Ras El Hekma
8 أسعار الوحدات في مدن راس الحكمة
8.1 الشقق
8.2 التاون هاوس
8.3 الفيلات
8.4 فيلات الجولف
9 أنظمة السداد في مدن رأس الحكمة
10 المطور العقاري Modon Ras El Hekma
11 نبذة عن المشروعات السابقة للمطور
12 لماذا تختار Modon Ras El Hekma
13 معلومات إضافية
13.1 المرحلة الأولى Wadi Yemm

مشروع مدن رأس الحكمة Modon Ras El Hekma من تطوير شركة مدن هو مدينة ساحلية متكاملة في الساحل الشمالي، تم تطويرها لتكون وجهة سكنية واستثمارية تعمل على مدار العام وليس مجرد منتجع صيفي. المشروع يعتمد على بنية تحتية حديثة، موقع استراتيجي، وخدمات متكاملة تدعم الإقامة الدائمة والاستثمار طويل المدى.

يستهدف المشروع العملاء الباحثين عن عائد استثماري مرتفع، وأسلوب حياة متكامل، مع إمكانية تحقيق دخل من الإيجار طوال العام.

Modon Ras El Hekma

Modon Ras El Hekma

موقع مشروع مدن الإماراتية

  • يقع في الساحل الشمالي لمصر على البحر المتوسط
  • بين الإسكندرية ومطروح
  • يبعد:
    • حوالي ساعتين من الإسكندرية
    • حوالي 3 ساعات من القاهرة
  • قريب من شبكة طرق رئيسية
  • مرتبط بمطار دولي جديد يتم تشغيله بواسطة مطار أبوظبي
  • متصل بشبكة قطار فائق السرعة

الأماكن القريبة من مدن رأس الحكمة

  • مدينة الإسكندرية
  • مدينة العلمين الجديدة
  • مطار رأس الحكمة الدولي
  • الطرق السريعة الرئيسية
  • مناطق الساحل الشمالي الحيوية
  • مراسي دولية ومحلية داخل المشروع

تصميم Modon Ras El Hekma

  • تصميم المخطط العام بواسطة شركة Broadway Malyan العالمية
  • مدينة ذكية تعتمد على الطاقة المتجددة
  • تقسيم المشروع إلى مناطق متكاملة:
    • مناطق سكنية
    • منطقة أعمال (CBD)
    • منطقة صناعية
    • منطقة خدمات
  • وجود:
    • 3 مراسي (دولي ومحلي)
    • ممشى سياحي
    • بوليفارد رئيسي
  • نظام مجتمعات مغلقة للفيلات والتاون هاوس
  • مناطق مفتوحة للشقق مع تحكم في الدخول

Modon Ras El Hekma

مساحة وادي يم مدن رأس الحكمة

العنصر التفاصيل
المساحة الإجمالية 170.8 كم²
ما يعادل بالفدان حوالي 40,000 فدان
طول الشاطئ 44 كم
عدد السكان المتوقع أكثر من 2 مليون نسمة

مساحة الوحدات في Ras El Hekma Project by Modon

الشقق

النوع المساحة
غرفة واحدة 92 – 109 م²
غرفتين 145 – 175 م²
3 غرف 175 – 226 م²

التاون هاوس

النوع المساحة
3 غرف 248 م²
4 غرف 255 م²

الفيلات المستقلة

النوع المساحة
3 غرف 253 م²
4 غرف 308 م²
5 غرف 376 م²

فيلات الجولف

النوع المساحة
5 غرف 802 م²
7 غرف 1219 – 1266 م²

خدمات مدن الإماراتية رأس الحكمة

  • أكثر من 50 فندق عالمي
  • 3 مراسي لليخوت
  • ملاعب جولف (18 حفرة)
  • نادي رياضي متكامل
  • نادي اجتماعي
  • مركز فروسية
  • ممشى سياحي على البحر
  • بوليفارد تجاري
  • مدارس وجامعات (4 مليون م² تعليم)
  • مستشفيات وخدمات طبية
  • منطقة أعمال مركزية
  • منطقة صناعية
  • شبكة نقل داخلي سريع
  • أمن وحراسة
  • بنية تحتية ذكية

Modon Ras El Hekma

مزايا Modon Ras El Hekma

  • مشروع يعمل طوال العام
  • موقع استراتيجي على البحر مباشرة
  • مطور دولي قوي
  • بنية تحتية متكاملة
  • عائد استثماري متوقع مرتفع
  • تنوع في الوحدات
  • نظام سداد مرن
  • مجتمع سكني راقي
  • انخفاض الكثافة في بعض المناطق مثل Wadi Yemm
  • قرب الخدمات والمرافق

أسعار الوحدات في مدن راس الحكمة

الشقق

النوع السعر
غرفة واحدة من 12 إلى 22 مليون جنيه
غرفتين من 18 إلى 30 مليون جنيه
3 غرف من 24 إلى 46 مليون جنيه

التاون هاوس

النوع السعر
3 غرف من 37 إلى 38 مليون جنيه
4 غرف من 44 إلى 44.5 مليون جنيه

الفيلات

النوع السعر
3 غرف من 62 إلى 67 مليون جنيه
4 غرف من 73 إلى 77 مليون جنيه
5 غرف من 85 إلى 87 مليون جنيه

فيلات الجولف

النوع السعر
5 غرف من 175 إلى 202 مليون جنيه
7 غرف من 280 إلى 350 مليون جنيه

أنظمة السداد في مدن رأس الحكمة

  • 5% مقدم
  • 5% بعد 3 أشهر
  • تقسيط 90% على 8 سنوات
  • أقساط ربع سنوية
  • عدد الأقساط 31 قسط

Modon Ras El Hekma

المطور العقاري Modon Ras El Hekma

المطور هو شركة Modon وهي شركة تطوير عقاري دولية مقرها أبوظبي ومدرجة في سوق أبوظبي للأوراق المالية.

تعمل الشركة على تطوير مدن متكاملة ومشروعات كبرى تعتمد على التخطيط الحديث والبنية التحتية الذكية.

نبذة عن المشروعات السابقة للمطور

  • تطوير مجتمعات سكنية متكاملة في الإمارات
  • مشروعات بنية تحتية كبرى
  • التعاون في تطوير مدن حديثة في عدة دول
  • الاعتماد على شركات تصميم عالمية في تنفيذ المشاريع

لماذا تختار Modon Ras El Hekma

  • مشروع مدينة متكاملة وليس قرية سياحية
  • فرصة استثمار مبكرة في مرحلة الإطلاق
  • أسعار قابلة للزيادة مع تطور المشروع
  • طلب متوقع على الإيجار طوال العام
  • موقع استراتيجي قريب من مطار دولي
  • تنوع كبير في الوحدات يناسب شرائح مختلفة
  • خدمات متكاملة داخل المشروع
  • خطة تطوير واضحة بمدة تنفيذ محددة
  • دعم حكومي وبنية تحتية قوية
https://www.northcoastprojectseg.com/wp-content/uploads/2026/04/مراحل-الإنشاءات-في-راس-الحكمة.mp4

معلومات إضافية

المرحلة الأولى Wadi Yemm

  • المساحة: 2000 فدان
  • عدد الوحدات: 7900 وحدة
  • نسبة المساحات الخضراء: 45%
  • شاطئ بطول 2.5 كم
  • 5 بحيرات طبيعية
  • 7 فنادق
  • 2 ملعب جولف
  • ممشى بطول 1.6 كم
  • بوليفارد بطول 1.3 كم
  • مدرج يتسع لـ 10,000 شخص
  • نادي بمساحة 31,000 م²
  • تسليم خلال 4 سنوات

فإذا أردت أن تتعرف أكثر على التفاصيل والوحدات المتاحة يمكنك التواصل معنا من هنا.

واتساب اتصل الآن ايميل
الأسئلة الشائعة
ما هو موقع مشروع Modon Ras El Hekma؟
<p data-start="184" data-end="331">يقع المشروع في الساحل الشمالي بين الإسكندرية ومطروح بالقرب من الطرق الرئيسية ومطار دولي جديد.</p>
ما هي أسعار الوحدات في Modon Ras El Hekma؟
<p data-start="333" data-end="482">تبدأ أسعار الشقق من 12 مليون جنيه وتصل إلى 46 مليون، بينما تبدأ الفيلات من 62 مليون جنيه.</p>
ما هي أنظمة السداد في مدن رأس الحكمة ؟
<p data-start="484" data-end="599">يمكن الحجز بمقدم 5% وتقسيط حتى 8 سنوات بأقساط ربع سنوية.</p>
ما أنواع الوحدات في Modon Ras El Hekma؟
<p data-start="601" data-end="728">يوفر المشروع شقق، تاون هاوس، فيلات مستقلة، وفيلات جولف بمساحات متنوعة.</p>
هل مشروع Modon Ras El Hekma مناسب للاستثمار؟
<div class="text-base my-auto mx-auto [--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-xs,calc(var(--spacing)*4))] @w-sm/main:[--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-sm,calc(var(--spacing)*6))] @w-lg/main:[--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-lg,calc(var(--spacing)*16))] px-(--thread-content-margin)"> <div class="[--thread-content-max-width:40rem] @w-lg/main:[--thread-content-max-width:48rem] mx-auto max-w-(--thread-content-max-width) flex-1 group/turn-messages focus-visible:outline-hidden relative flex w-full min-w-0 flex-col agent-turn"> <div class="flex max-w-full flex-col gap-4 grow"> <div class="min-h-8 text-message relative flex w-full flex-col items-end gap-2 text-start break-words whitespace-normal outline-none keyboard-focused:focus-ring [.text-message+&]:mt-1" dir="auto" data-message-author-role="assistant" data-message-id="9eea2e7f-b60d-41e6-b695-9e5c3249d8e7" data-message-model-slug="gpt-5-3"> <div class="flex w-full flex-col gap-1 empty:hidden"> <div class="markdown prose dark:prose-invert w-full wrap-break-word dark markdown-new-styling"> <p data-start="730" data-end="898" data-is-last-node="" data-is-only-node="">نعم، المشروع مدينة متكاملة تعمل طوال العام مما يوفر فرص عائد استثماري مرتفع من الإيجار وزيادة قيمة العقار.</p> </div> </div> </div> </div> </div> </div>
ما هو رقم مبيعات شركة مدن الإماراتية راس الحكمة؟
01111474819
تواصل معنا
واتساب اتصل بنا
المشاريع ذات الصلة
سولت راس الحكمة بمقدم 5%
سولت راس الحكمة بمقدم 5%
تبدأ الأسعار من 9,900,000 ج.م
واتساب اتصل الآن ايميل
مميزات واسعار مار باي راس الحكمة من المراسم بمقدم 5%
مميزات واسعار مار باي راس الحكمة من المراسم بمقدم 5%
تبدأ الأسعار من 13,500,000 ج.م
واتساب اتصل الآن ايميل
اسعار ومميزات قرية سي شور الساحل الشمالي هايد بارك Seashore 2026
اسعار ومميزات قرية سي شور الساحل الشمالي هايد بارك Seashore 2026
تبدأ الأسعار من 8,500,000 ج.م
واتساب اتصل الآن ايميل

دليل مشروعات الساحل الشمالي خبراء ومتصخصصون في جمع وتقديم معلومات شاملة حول شاليهات وفيلات للبيع في الساحل الشمالي. نحن نسعى لتوفير تجربة متميزة وسلسة للعملاء الباحثين عن عقارات فاخرة في هذا الموقع الساحر.

اتصل بنا
201111474819
واتساب
201111474819
ايميل
[email protected]
العنوان
Sidi Abd El-Rahman
جميع الحقوق محفوظة © 2026 - عقارات الساحل الشمالي
تطوير جودة
ايميل